ДОМ.РФ предлагает инвесторам недвижимость для коммерческого использования в центре Новосибирска

Фото: ДОМ.РФ

В составе лота: здание площадью 839,3 кв. м в стиле сталинского ампира и участок 0,16 га. Имущество предлагается использовать в коммерческих целях, в том числе здесь можно разместить офисы или медицинские учреждения. Инвестиционный потенциал лота обеспечен уникальным расположением объекта и высокой транспортной доступностью.

Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября. Аукцион состоится 18 сентября. Начальная цена лота — 49,48 млн рублей.

Комплекс находится по адресу: ул. Трудовая, д. 13. Ранее здесь располагался военкомат. Объект не используется с 2024 года. Здание постройки 1954 года сохранило декор фасадов, характерных для сталинского ампира. Главный вход обрамлён шестью колоннами, над которыми обустроен фронтон с сохранившимися символами СССР — пятиконечной звездой, серпом и молотом. Окна первого этажа украшены замковыми камнями. В то же время объект не имеет охранного статуса: инвестор сможет использовать имущество по своему усмотрению.

Окружение представлено преимущественно коммерческой застройкой и социальными объектами. Смежное здание занимает Новосибирский музыкальный колледж им. А. Ф. Мурова. Соседний квартал занимает Центральный парк с Новосибирским музыкальным театром и рекреационно-развлекательными объектами. Поблизости расположены корпуса Новосибирского государственного университета экономики и управления НИНХ. Новосибирский государственный академический театр оперы и балета — в 500 м, рядом находится станция метро «Площадь Ленина». Краеведческий музей на окраине Первомайского сквера — в 740 м (всего 9 минут пешком). Остановка трамвая «Театр оперы и балета» — в 4 минутах пешком. Расстояние до железнодорожных станций Правая Обь и Центр составляет около 2,4 км, до аэропорта — 20,5 км.

ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Новосибирской области. В июле имущественный комплекс на участке 1,08 га в Дзержинском районе Новосибирска передали новому собственнику за 57,72 млн рублей. Тогда же бывший профилакторий «Нива» на участке 9,34 га в пос. Тулинском продали за 33,29 млн рублей. А в 2025 году производственно-складская площадка на территории бывшей военной части в Мочищенском сельсовете рядом с Новосибирском была передана инвестору за 245,79 млн рублей.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».

Реклама ПАО ДОМ.РФ ИНН 7729355614 erid: 2W5zFGUKcAm