Участники форума в Екатеринбурге обсудили проблемы рынка жилья
На форуме в Екатеринбурге предложили развивать арендное жилье и малоэтажную застройку.
Фото: Олег ЗОЛОТО.
На форуме 100+ Technobuild в Екатеринбурге эксперты обсудили текущее состояние рынка недвижимости. Участники дискуссии пришли к выводу, что российские застройщики не могут снизить цены на жилье, даже когда спрос на него падает. Михаил Хорьков из «ХОД Консалтинг» отметил, что скидки помогают только временно поднять продажи. По его мнению, для реального снижения цен должны подешеветь земля и строительные ресурсы. Об этом пишет «ФедералПресс».
Илья Пономарев из общественного совета при Минстрое указал на другие причины ситуации. Он подчеркнул, что рынок жилья зависит от спроса, а не от себестоимости материалов. По словам эксперта, даже сильное подорожание арматуры или цемента почти не влияет на итоговую цену проекта. Также он отметил, что льготная ипотека превратила покупку квартир в способ инвестирования, из-за чего малообеспеченные граждане не могут позволить себе жилье.
Для спасения отрасли специалисты предложили искать новые пути. Одним из вариантов стало массовое строительство домов для социального и корпоративного найма. Другой путь – освоение новых территорий под малоэтажное строительство. Если не изменить подходы к работе, отрасль может столкнуться с серьезными трудностями.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция: (383) 289-91-00
Мессенджеры: 8-923-145-11-03
Почта kp.nsk@phkp.ru