При заезде и выезде арендатора необходимо составлять акт, в котором фиксируется состояние квартиры и имущества.
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Чтобы избежать споров о повреждениях имущества владельцам квартир, которые сдают жилье в аренду, рекомендуется делать фото помещения до сдачи и составлять акт, где прописаны предметы, имеющиеся в квартире. Такие советы дал член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с NEWS.ru.
По словам депутата, при заезде и выезде арендатора необходимо составлять акт, в котором фиксируется состояние квартиры и имущества. Также стоит сделать фотографии помещения и мебели.
– Акт подписывается обеими сторонами. Если есть повреждения, их фотографируют и вносят в документ. Без него доказать, что арендатор что-то сломал, будет крайне сложно, – объяснил он.
Чаплин также напомнил, что собственник обязан уведомить налоговую о сдаче квартиры и платить НДФЛ – 13% от дохода. За неуплату грозит штраф и пени.
Кроме того, арендатор имеет право на временную регистрацию по месту пребывания, и собственник не может этому препятствовать.
– Не ленитесь, составьте нормальный документ. Спор о поцарапанном столе может испортить отношения и дойти до суда, – посоветовал Никита Чаплин.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция: (383) 289-91-00
Мессенджеры: 8-923-145-11-03
Почта kp.nsk@phkp.ru