Важно уточнить вид разрешенного использования участка.
Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП
Адвокат Анастасия Иванова рассказала, как правильно проверить дачу перед покупкой, чтобы избежать проблем в будущем. В первую очередь нужно запросить все выписки из Единого государственного реестра недвижимости и убедиться в отсутствии обременений на участок. Об этом сообщает издание NEWS.ru.
Специалист посоветовала проверить, привязан ли дом к земле, есть ли на него документы, а также соответствует ли строение данным бюро технической инвентаризации. Важно уточнить вид разрешенного использования участка и сверить его границы с выпиской из ЕГРН. Также адвокат рекомендовала запросить историю переходов прав и обратить внимание на срок владения имуществом, чтобы снизить риск оспаривания договора.
Кроме того, Иванова подчеркнула необходимость проверить юридическую чистоту продавца через базы ФССП, «Федресурс» и суды по месту жительства. Стоит убедиться в наличии согласия супруга на продажу, если недвижимость покупалась в браке. Адвокат также порекомендовала заранее узнать у соседей о состоянии дорог, качестве коммуникаций и возможных судебных спорах.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция: (383) 289-91-00
Мессенджеры: 8-923-145-11-03
Почта kp.nsk@phkp.ru