Александр Аксёненко: в этом году ипотека на «вторичку» охватит 83 региона

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассказал «Газете.Ru», что по поручению Президента России семейная ипотека на вторичное жилье охватит почти 900 городов страны с низким объемом нового строительства

Александр Аксёненко. Фото: Андрей СЕГЕДА

Поводом для обсуждения программы «семейной ипотеки» стало поручение главы государства от 26 февраля распространить ее на покупку квартир в домах старше 20 лет в населенных пунктах, где новых домов строят мало или не строят совсем.

- Полагаю, новая система вполне может заработать уже в этом году, особенно учитывая пристальное внимание президента к возникшей проблеме, - отметил парламентарий.

Он напомнил, что с весны 2025 года «семейка» стала доступна в 891 населенном пункте по всей стране, однако даже этих мер оказалось недостаточно.

- Многие семьи все еще оказываются отрезаны от законной меры помощи, - подчеркнул Александр Аксёненко.

Ранее риелторы отмечали, что спрос на жилье в городах расширенного перечня пока невелик: основной барьер заключается в требовании, чтобы дом был не старше 20 лет, что в малых городах редкость.

- Поэтому президент поручил рассмотреть возможность расширения механизма льготной семейной ипотеки на дома старого фонда в тех регионах, где это особенно необходимо, - добавил парламентарий.

Аксёненко отметил в расширении программы много очевидных плюсов: доступ к более обширному рынку недвижимости в районах с устоявшейся инфраструктурой, где все под рукой - детсады, школы, поликлиники. К тому же дома старой застройки уже не дают усадки и в них реже требуется «въездной» ремонт.

Основным минусом приобретения жилья в старых домах Александр Аксёненко назвал изношенность сетей, которая может потребовать серьезных вложений от новых владельцев.

В Новосибирской области под новые правила льготной ипотеки уже попали 11 населенных пунктов: Барабинск, Болотное, Искитим, Карасук, Каргат, Куйбышев, Купино, Татарск, Тогучин, Черепаново и Чулым.

Тема доступности жилья давно находится в фокусе внимания Александра Аксёненко. Ранее зампредседателя Строительного комитета Госдумы предлагал ввести льготную ипотеку по профессиям для учителей и врачей в малых городах, создать систему строительных сберкасс как альтернативу рыночной ипотеке, а также нарастить объемы строительства жилья социального найма.

По мнению парламентария, ипотека - не панацея, а лишь часть комплексной демографической политики, которая должна включать поддержку семей, образования и здравоохранения.