Премия Рунета-2020
Новосибирск
Общество2 июня 2021 18:07

Юрист рассказала, чем рискует покупатель, который берет квартиру в новостройке по переуступке прав

По факту это покупка воздуха, ведь продавец и покупатель обмениваются правом собственности объект, которого еще нет
Александра СУДАРЬ
Эксперт рассказала о главном недостатке покупки квартиры в новостройке по переуступке прав.

Эксперт рассказала о главном недостатке покупки квартиры в новостройке по переуступке прав.

Фото: Иван Макеев

Покупка жилья в строящемся доме называется переуступкой прав требования или договором цессии. Эксперт рассказала, чем рискует покупатель в такой ситуации. По словам адвоката Ольги Сулим, до того как дом сдадут квартиры как таковой нет — продавец и покупатель обмениваются правом собственности пока еще на несуществующий объект, рассказала изданию NEWS.ru эксперт.

— Главный недостаток такой сделки — покупатель приобретает не только права, но и обязанности. Если предыдущий владелец имеет долги или обязательства, они автоматом переходят к новому участнику, — отметила адвокат.

Поэтому важно покупать квартиру в новостройке у проверенного застройщика, внимательно изучить все документы.

Тем не менее, у такой сделки есть и плюсы. Такая недвижимость обходится дешевле, разница в стоимости может доходить до 20%. А еще это возможность купить квартиру с лучшим расположением в доме.

К ЧИТАТЕЛЯМ

Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию:

Редакция: (383) 289-91-00

WhatsApp: 8-923-145-11-03

Почта: kp.nsk@phkp.ru

И не забудьте подписаться на нас в соцсетях:

Вконтакте Одноклассники Фейсбук Инстаграм Твиттер

Также наши сообщества есть в Телеграм и Viber.