«Вода течет через люстры, стены в плесени»: жители дома в Новосибирске требуют завести дело из-за дырявой крыши
Жители пятиэтажки на улице Рубиновой добиваются ремонта аварийной крыши. Фото: предоставлено жительницей дома
Жители пятиэтажного дома на улице Рубиновой в Новосибирске пытаются добиться ремонта аварийной крыши. По их словам, заключение о ее состоянии появилось еще в 2018 году, однако капитальный ремонт с 2019 года перенесли на 2031–2033 годы. Весной и во время оттепелей квартиры заливает водой, на стенах появляется плесень: об этом рассказала одна из жительниц дома. Подробнее - в материале КП-Новосибирск.
«ПОСЛЕ РЕМОНТА СТАЛО ЕЩЕ ХУЖЕ»
В доме на улице Рубиновой семья сибирячки жила с конца 2021 года. Сейчас новосибирцы проживают по другому адресу, но квартира по-прежнему принадлежит им.
Со слов новосибирцев, проблемы с крышей начались еще в 2003 году. В 2013 году кровлю ремонтировали, однако соседи, которые живут в доме давно, рассказывали, что после этого ситуация стала еще хуже.
Капитальный ремонт дома перенесли с 2019 года на 2031–2033 годы. Фото: предоставлено жительницей дома
Изначально капитальный ремонт в доме, со слов жителей, планировали провести в 2019 году, однако сроки сдвинули на 2031–2033 годы.
— Никто так и не понял, почему капитальный ремонт перенесли. Жителям никаких объяснений не дали. Мы обращались в Министерство ЖКХ и во многие другие инстанции, но везде получали ответы о том, что возможности проаести капитальный ремонт раньше нет, — рассказала КП-Новосибирск жительница дома.
При этом еще в 2018 году появилось заключение комиссии ГО и ЧС, согласно которому крыша находилась в аварийном состоянии. После этого, по словам собеседницы КП-Новосибирск, серьезных работ на кровле фактически не проводили. Позже появились и другие документы о состоянии крыши, в том числе техническое заключение 2020 года.
Весной и во время оттепелей квартиры на верхнем этаже заливает водой. Фото: предоставлено жительницей дома
«ЛЕТОМ ВСЕ ЗАТИХАЕТ»
Когда у жильцов начинала течь крыша, они обращались в УК. Рабочие поднимались на кровлю, чистили ее. После этого сильные протечки прекращались.
Летом, по словам жительницы, крыша ни у кого не течет. Самые серьезные проблемы начинаются во время таяния снега весной, а также осенью, когда начинаются оттепели и резкие перепады температур.
Семья собеседницы живет на пятом этаже.
- После покупки квартиры муж заметил, что от стены как будто поддувает, и самостоятельно немного запенил проблемное место. Поэтому с серьезными протечками мы столкнулись только в прошлом году.
На стенах квартир после протечек появляется плесень. Фото: предоставлено жительницей дома
Именно тогда в доме сменилась управляющая компания. Если прежняя УК, по мнению жильцов, знала о серьезности проблемы, то новая организация, вероятно, не сразу поняла ее масштаб. Кроме того, жильцы считают, что недостаточная очистка крыши от снега усугубила ситуацию.
— Прошлой зимой все эти протечки сильно усугубились. Снег вовремя не чистили, огромное количество воды скапливалось. Но нельзя полностью обвинять нынешнюю управляющую компанию во всем, что произошло. На мой взгляд, основная проблема в том, что с 2018 года крышу так и не починили, — считает собеседница редакции.
«ВОДЕ ПРОСТО НЕКУДА УХОДИТЬ»
Сейчас проблемой заинтересовались следователи. 11 сентября крышу осматривал представитель Следственного комитета.
По словам жительницы, специалисты обратили внимание на то, что причина постоянных протечек может быть не только в трещинах и повреждениях покрытия.
— Сливные системы замерзают, и воде просто некуда уходить. Поэтому проблема не только в самих трещинах и покрытии, — объяснила женщина.
Жильцы опасаются короткого замыкания из-за протечек через люстры и розетки. Фото: предоставлено жительницей дома
Последствия жильцы видят в своих квартирах. Во время сильных протечек помещения затапливает, на стенах появляется плесень. .
«ЧЕГО ЖДАТЬ, КОГДА ВОДА ТЕЧЕТ ЧЕРЕЗ ЛЮСТРЫ?»
Особенно жильцов беспокоит то, что вода во время протечек может попадать в электропроводку:
— А чего ждать, когда у нас вода течет через люстры, попадает в розетки? Рано или поздно все это может привести к короткому замыканию. Видимо, нужно дождаться, пока не произойдут какие-то страшные последствия, — переживает жительница.
Летом крыша не течет, а весной и осенью протечки возвращаются. Фото: предоставлено жительницей дома
УК, которая сейчас обслуживает дом, предложила собственникам временно отремонтировать кровлю за 6 миллионов рублей. Эти деньги предлагают собрать с самих жильцов, рассказала собеседница. Для этого УК объявила очередное голосование: собственникам предлагают платить по 189 рублей с каждого квадратного метра жилья.
Для семьи собеседницы, владеющей двухкомнатной квартирой площадью 44 квадратных метра, это означает дополнительные расходы примерно 8600 рублей в месяц в течение семи месяцев. Причем эти деньги придется платить помимо квартплаты и других обязательных расходов. Особенно тяжелыми дополнительные платежи могут оказаться для пенсионеров и инвалидов, которых в доме немало. Например, владельцу трехкомнатной квартиры площадью 63 квадратных метра пришлось бы дополнительно платить больше 10 тысяч рублей в месяц на протяжении полугода.
Подобное голосование управляющая компания уже проводила весной, однако тогда жители выступили против. Сейчас УК снова предложила тот же вариант и одновременно заговорила о расторжении договора управления.
— Конечно, мы этого не хотим, потому что какая-никакая управляющая компания нам нужна. Но цифры, которые предлагают жильцам, просто неподъемные, — объяснила собеседница.
КП-Новосибирск направила запросы в управляющую компанию дома и Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. Их ответы мы обязательно опуьликуем
К ЧИТАТЕЛЯМ
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция: (383) 289-91-00
Мессенджеры: 8-923-145-11-03
Почта kp.nsk@phkp.ru