Для уютной семейной жизни: «Брусника» строит в квартале «Лебедевский» квартиры нового уровня

Внутри двора - зеленый сад. Фото: ООО «Брусника»

Девелоперская группа «Брусника» превращает Заельцовский район в центр семейной жизни: с 2025 года компания строит проект «Лебедевский». Это камерный квартал между улицами Лебедевского и Георгия Колонды, где в шаговой доступности находятся крупные социальные объекты и одновременно сохраняются уют, тишина и близость природы.

Уют внутри

Сразу за окнами - лесная зона: парк культуры и отдыха «Сосновый бор», озеро Лесное с термальным комплексом. В шаговой доступности - ТРК «Большая Медведица», а в радиусе 2 километров - спортивный кластер: центр гимнастики Евгения Подгорного, лыжная база, теннисные корты, аэроклуб, велопарк и даже конные клубы.

Транспорт тоже близко: до станции метро «Заельцовская» и автобусных остановок на площади Калинина - 10 - 15 минут на машине, а выезд на Красный проспект и Мочищенское шоссе открывает дорогу в любую точку города.

«Лебедевский» - это дома высотой от 8 до 17 этажей. Переменная этажность делает архитектуру живой, а дворы - светлыми. Никаких глухих стен: на первых этажах расположились магазины, парикмахерские, кафе и детские кружки. Витрины первых этажей по вечерам дают теплый свет - так улицы становятся безопаснее. Большие окна в домах жилого комплекса наполняют квартиры светом. Балконы и лоджии становятся местом для уединения.

Переменная этажность делает архитектуру живой, а дворы - светлыми. Фото: ООО «Брусника»

Дворы, где хочется гулять

Концепция озеленения здесь - плавный переход от лесопарка к городскому ландшафту. Камерные дворы подняты над уровнем земли. Машинам сюда въезд запрещен. Посторонние во двор тоже не попадут. Внутри двора - зеленый сад. Ландшафтные архитекторы высадят до 40 видов растений, которые будут цвести попеременно.

Детские площадки из натуральных материалов развивают воображение и творческое начало у детей. В квартале установлены игровые зоны, тренажеры на открытом воздухе, прогулочные аллеи, отдельно размещен паркинг со спорткомплексом и подземными парковками.

Входные группы в подъезды - прозрачные, с тройной грязезащитой. Домофоны спрятаны в теплых тамбурах подъездов. В каждом из них организованы места для колясок и велосипедов. Улицу и двор связывают сквозные проходы.

Уютом, красотой и чистотой в проектах «Брусники» занимается собственная сервисная компания. В ее зоне ответственности - состояние фасадов, подъездов, инженерно-технических систем, озеленение, а также уборка, охрана и видеонаблюдение. Коммунальные платежи оплачиваются в мобильном приложении.

В «Лебедевском» представлены десятки планировок, рассмотрим покупку квартиры для семей с детьми с использованием льготной ипотеки и кредита сверх лимита.

• Квартира № 1 (62,7 кв. м) - кухня-гостиная и две спальни. Сделана стяжка с шумоизоляцией, разведена электрика, в полу - трубы отопления. Высота потолков - 3 метра. Можно монтировать многоуровневый свет, ставить высокие стеллажи, а в детской - даже двухъярусную кровать.

Квартира № 1 (62,7 кв. м). Фото: ООО «Брусника»

Цена: 8 980 000

Первоначальный взнос: 20% → 1 796 000

Комбинированная ипотека:

• 6 млн под 6% (семейная ипотека) → 36 000 /мес.

• остаток 1 184 000 под 19,4% → 19 200 /мес.

Итоговый платеж: 52 200 /мес.

• Квартира № 2 (90,2 кв. м) - три спальни, кухня-гостиная и отдельная постирочная (стирка, сушка, глажка - все в одной комнате). Мастер-спальня - со своей ванной, гардеробной и мягкой зоной для отдыха. Два балкона (4 и 3 кв. м) позволяют вынести утренний кофе на свежий воздух с видом на зеленый двор.

Квартира № 2 (90,2 кв. м). Фото: ООО «Брусника»

Цена: 11 720 000

Первоначальный взнос: 20% → 2 344 000

Комбинированная ипотека:

• 6 млн под 6% (семейная ипотека) → 36 000 /мес.

• остаток 3 376 000 под 19,4% → 54 530 /мес.

Итоговый платеж: 90 530 /мес.

- Мы проектируем квартиры так, чтобы каждая семья могла выбрать свой ритм жизни. Кому-то важна отдельная мастер-спальня, кому-то - место для хобби или рабочая зона. Высокие потолки и панорамные окна добавляют воздуха, - комментируют в отделе продаж «Брусники».

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Стяжка, шумоизоляция, ровные стены и электрика уже готовы. Остается только подобрать дизайн на свой вкус.

Проект «Лебедевский» - это не просто стены и крыша. Это среда, в которой хочется оставаться: с закрытыми зелеными дворами, без машин, но со всем необходимым в шаговой доступности.

Сайт: https://sibakademstroy.brusnika.ru/projects/lebedevskij/

С нами можно связаться: (383) 284-03-52

ООО СЗ «Брусника». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф

Ипотека от 6 до 19,4%

Комбоипотека СИ 7 млн

СИ 6 млн . Ставка 6%. Срок кредита - 30 лет. Платеж - 36 973

Сверхлимит 1 млн . Ставка 18,9%. Срок кредита - 30 лет. Платеж - 15 810

ПСК от 7,429 до 20,911%

Всероссийский банк развития регионов, https://www.vbrr.ru/

Реклама. ООО «Брусника». ИНН 6671382990. erid: 2W5zFGgaGkq