Дом как фамильная история: как технологии меняют подход к частному домостроительству
Генеральный директор строительной компании «Витрувий» Максим Ерёмин. Фото: Предоставлено СК «Витрувий»
Строить не просто дом, а место, где создается история семьи, рода - такой видит миссию своей компании Максим Ерёмин, генеральный директор строительной компании «Витрувий». Именно поэтому здесь делают ставку на технологии, обеспечивающие долговечность, экологичность и максимальную возможность играть с пространством, создавая индивидуальную среду для каждого клиента.
Качественный дом начинается с проекта
Компания «Витрувий», по словам ее руководителя, не застройщик, который возводит индивидуальное жилье целыми поселками.
- Мы - подрядчики, и это принципиальная позиция, - подчеркивает Максим Ерёмин, добавляя, что это подразумевает иной подход, ключевое отличие которого - ориентация на индивидуальные проекты, созданные для конкретного человека, его семьи, учитывающие выбранный земельный участок и даже хобби.
Именно поэтому, говорит он, качественный дом, рассчитанный не на одно поколение семьи, начинается с проекта:
- Нужно все начинать с проекта, потому что нюансы местности, рельеф - все это должно отражаться в архитектуре дома. Желательно обыграть внешнюю атмосферу, создать уют для себя в архитектуре и потом перенести его на дизайн. Именно поэтому дизайн-проект внутренней отделки тоже нужно заказывать сразу. Мы как строители к этому вопросу относимся очень серьезно, поскольку понимаем законы архитектуры и дизайна. А если вы решили сэкономить, не делая проект, то уже лишаете себя этого качества. Поэтому мы предлагаем комплексные решения для наших клиентов. Ведь что такое индивидуальный жилой дом? Ключевое слово здесь: «индивидуальный». А это идет от проекта, учитывающего конкретный характер и потребности жильцов. У нас есть готовые типовые решения, но мы всегда говорим заказчикам: «Помните, что это ваш индивидуальный дом».
Строительная компания «Витрувий» выполняет полный цикл работ: от разработки проекта архитектуры и дизайна до строительства и чистовой отделки дома, а также сопутствующих работ в виде ландшафтного дизайна участка и установки ограждений.
Дома без усадки за месяц и эксклюзивная отделка без доработок
Сегодня компания «Витрувий» активно внедряет технологию строительства домов из CLT-панелей (англ. Cross Laminated Timber - «перекрестно склеенная древесина»), которая уже давно завоевала популярность в Европе, лет 10 - 15 назад впервые появилась в России и вот теперь доступна в Сибири. «Витрувий» - эксклюзивный дилер в Сибирском федеральном округе единственного завода в России, который изготавливает панели с финишной фасадной и внутренней отделкой.
Немецкий фахверк по технологии CLT. Фото: Предоставлено СК «Витрувий»
CLT-панели часто называют революционным материалом нового поколения, за которым будущее. По мнению Максима Ерёмина, в свете общего тренда на экологичность у этой технологии практически нет недостатков:
- В Европе по этой технологии уже давно строят даже многоквартирные дома, а с 1 апреля 2026 года и в России разрешили строить пятиэтажные деревянные дома высотой до 15 метров. Это говорит о высокой прочности и пожаробезопасности конструкций. Вы только представьте: жить в квартире, которая полностью из дерева. Это стопроцентно экологично. Учеными уже давно доказано, что атмосфера, которая создается в деревянном доме, продлевает жизнь.
Максим Ерёмин раскрыл суть технологии:
- CLT-панель часто сравнивают с клееным брусом, потому что это действительно брус. В основе материала - доски (ламели) из хвойных пород дерева. Слои укладываются так, что каждый следующий слой разворачивается на 90 градусов относительно предыдущего. Слои склеивают и запрессовывают, получая монолитный элемент. Для склейки применяют клеи, которые не содержат формальдегида и имеют низкие выбросы летучих соединений.
По словам руководителя строительной компании, поскольку волокна выстроены вертикально, дом не дает усадки. Это позволяет сразу после постройки устанавливать окна, двери и переходить к отделке. В результате дома можно строить в два-три раза быстрее. По теплотехническим характеристиками дом оправдывает все возможные ожидания. Дом держит тепло даже при -70, при этом готовые панели не требуют дополнительного утепления, что, в свою очередь, значительно экономит энергоресурсы. Экономия пространства за счет небольшой толщины стен, вследствие чего увеличивается полезное пространство, а следовательно, и экономика строения становится весьма приятной. Премиальный класс по доступной цене. Пожаробезопасность, сейсмоустойчивость - говорить о преимуществах можно бесконечно долго. Из недостатков можно отметить, что вы, дорогие наши читатели, об этом еще не слышали.
Дом с витражным остеклением по технологии CLT. Фото: Предоставлено СК «Витрувий»
Кроме того, рассказал Максим Ерёмин, в настоящее время ведутся переговоры о строительстве крупного завода по производству CLT-панелей под Новосибирском. После его возведения компания сможет строить дома премиального качества площадью 200 квадратных метров всего за один месяц.
Еще одним уникальным свойством технологии эксперт считает то, что внутренняя отделка не требует доработок:
- Фактурная окрашенная древесина - само по себе красиво и, на мой взгляд, не требует никаких доработок. Но при желании все это отделывается гипсом, штукатурится, шпаклюется, красится - это уже выбор каждого.
На каждый бюджет свое решение
Максим Ерёмин рекомендует перед выбором технологии и материалов для строительства четко определиться с бюджетом и тем, что вы хотите: дом для постоянного проживания или дачу. Это поможет избежать ошибок и лишних расходов:
- Люди порой пытаются экономить, но мы сразу выстраиваем определенные границы: что допустимо, а что нельзя. Мы не рушим технологию под бюджет, а предлагаем, в зависимости от бюджета и задач, разные технологии, строим и по каркасной технологии, и из сибита, и из кирпича. Как строители мы знаем, что под каждую задачу можно найти определенное решение, и мы его подбираем.
За качество отвечаем
По словам Максима Ерёмина, в среднем на строительство дома, с учетом разработки проекта, уходит около 5 месяцев. При этом сезонность - сегодня понятие условное.
Главное, по мнению руководителя строительной компании, не форсировать строительство в ущерб качеству:
- Мы строим с технадзором. И не берем больше пяти домов в параллели: это наша расчетная величина, которая позволяет сохранять качество. И это тоже наша принципиальная позиция. Поэтому, если заказчик говорит: «Хочу прямо сейчас», а прораб занят на пяти домах, мы просто объясняем, что «прямо сейчас» - не совсем тот подход, когда планируешь построить дом, в котором рассчитываешь прожить как минимум 50 лет.
Кстати, на свои дома из сибита, кирпича и CLT-панелей компания «Витрувий» дает гарантию 50 лет.
- Но эта гарантия действительна при условии, что осуществляется периодический технический аудит, то есть раз в год нас обязаны для этого вызывать. Это как дилерское обслуживание автомобиля, - говорит Максим Ерёмин, добавляя, что еще одно условие - правильный уход за домом.
Дом строится с технадзором, закладываются материалы и технологии, позволяющие обеспечить гарантийный срок.
- Люди часто не задумываются об этом. Например, зимой некоторые чистят плоскую кровлю металлической лопатой или ломом. А потом удивляются, почему где-то пошла течь.
По словам эксперта, при заключении договора эти моменты отмечаются.
- Это вроде банальные моменты, но такая памятка нужна, чтобы люди не забывали, что долговечность дома зависит от них, - заключает Максим Ерёмин.
Сайт: https://vitruvius.su/
г. Новосибирск, ул. К. Маркса, 26/3
Тел. (3832) 38-99-30
E-mail: vitruvius22@mail.ru
Реклама. ИП Еремин Максим Андреевич. ИНН 220903032900. erid: 2W5zFJYnhDK