Сибиряки могут выиграть строительство собственного дома

Уютный дом, куда хочется возвращаться, построенный компанией «ДМ ГРУПП». Фото: Предоставлено компанией «ДМ ГРУПП»

Зимой строительные площадки замирают, но для будущих домовладельцев это идеальное время подготовиться к сезону: спокойно все обдумать, выбрать проект, распланировать финансы. Директор компании «ДМ ГРУПП» Денис Мельников рассказал «КП» - Новосибирск», почему холодные месяцы не повод откладывать мечту и как участие в акции «Строительство дома в подарок» открывает новые возможности.

ЗИМНИЕ РАБОТЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА

- Денис Александрович, многие считают, что с первым снегом все строительные мысли стоит отложить до весны. Верно ли это утверждение?

- Абсолютно нет. Зима - это время не простоя, а самой важной работы - проектной. Часто люди торопятся: «Мне к Новому году надо! Успеем?» Но дом строится на десятилетия, поэтому пожертвовать качеством или переплатить, чтобы выгадать 3 - 4 месяца, безрассудно! Скорость строительства достигается не авралом на участке, а тщательной подготовкой в кабинете. Пока на улице метель, самое время работать над проектом, дизайном, сметой и оформлять финансирование.

- Что конкретно можно и нужно делать зимой?

- Полный цикл подготовительных работ. Во-первых, разработать проект. Типовой можно адаптировать под участок за неделю, индивидуальный - за 1 - 2 месяца, а если хотите что-то уникальное, процесс может занять и год. Во-вторых, определиться со всем, от планировки комнат до финальной отделки. В-третьих, решить финансовые вопросы - оформить ипотеку, открыть эскроу-счет. Итог этой работы - готовый пакет документов, с которым вы выйдете на участок сразу, как позволит погода. Цена ошибки на бумаге - это пара испорченных листов, а цена ошибки на стройплощадке - это двойная работа и неожиданные расходы. Переделывать всегда дороже.

КАК ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА

- Сейчас так много технологий и материалов. На чем простому заказчику стоит сконцентрироваться в первую очередь, какие материалы выбирать?

- Мой ключевой совет может показаться неожиданным: думайте не о том, какой дом, а о том, где он будет. В эпоху, когда одних только утеплителей или кровельных материалов десятки видов, непрофессионалу легко утонуть в этом ассортименте. Поэтому советую сфокусировать внимание на том, в чем человек компетентен, а именно - в выборе места для жизни.

• Выбор локации: изучить транспортную доступность, наличие школ, магазинов, поликлиник.

• Наличие коммуникаций: узнать, подведены ли свет, газ, вода, канализация, хватит ли мощности.

• Сложности участка: его рельеф и геология также играют роль. Строить можно на чем угодно, но цена вопроса будет разной. Будь дом самым роскошным, в месте, где жить некомфортно, он не будет радовать.

- Часто люди выбирают подрядчика, просто сравнивая цены за квадратный метр. Насколько это правильный подход?

- Это самая распространенная и рискованная ошибка. Проведу аналогию: вы же не идете в салон Mercedes с бюджетом 2 миллиона и не спрашиваете, сколько стоит Maybach. Вы смотрите предложения по своей цене. Цена двух домов одинаковой площади может отличаться в разы по сравнению друг с другом из-за комплектации: материалов остекления, инженерных систем, отделки. Кафельная плитка бывает и за 300 рублей, и за 30 тысяч рублей за «квадрат». Здесь работает «закон сохранения денег»: если где-то сильно сэкономили, проблема проявится позже - в качестве, долговечности или комфорте. Если цена - ваш главный критерий, рано или поздно кто-то вас обманет, пообещав невозможное.

АКЦИЯ «СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ПОДАРОК»

- Вы предлагаете начать путь к дому с символической суммы 1000 рублей в рамках акции «Строительство дома в подарок». Расскажите, в чем ее суть.

- Мы запустили эту акцию, чтобы сделать первый шаг максимально доступным и дать людям стимул заняться планированием зимой. Это уже вторая ежегодная акция: первый дом мы разыграли в этом году на выставке Open Village Сибирь 2025, видеоотчет есть в нашем Telegram-канале. Принять участие просто: нужно присоединиться к нашему Telegram-каналу и приобрести за 1000 рублей эскизный проект типового дома «Модерн-80». Главный приз, который разыграем 23 августа на выставке Open Village Сибирь 2026, - строительство коробки этого дома на участке победителя. Приз можно передать другому человеку.

- Что получает участник, кроме шанса на главный приз?

- Целый комплекс возможностей. Во-первых, даже если не повезет в главном розыгрыше, участник гарантированно получает за 1000 рублей готовый типовой проект, рыночная стоимость которого начинается от 50 тысяч рублей. С ним можно строить самостоятельно или обратиться к любому подрядчику. Во-вторых, на протяжении всей акции до августа мы среди участников разыгрываем дополнительные скидки на строительство от «ДМ ГРУПП» и ценные призы от наших партнеров - крупных компаний, таких как завод «Сибирь», «Технониколь», Vetonit, «Райт Окна». Вложив минимальную сумму, человек получает полезный продукт и множество шансов выиграть что-то еще.

- Как технически проходит участие? Это сложно?

- Все максимально упрощенно и автоматизированно с помощью Telegram-бота. После присоединения к каналу вы приобретаете проект. Чат-бот попросит указать ФИО, телефон и почту для регистрации, затем создаст ссылку на оплату (можно оплатить картой или через СБП). После подтверждения оплаты вы моментально получаете проект в электронном виде и ваш уникальный номер участника. Количество покупок не ограниченно - это увеличивает шансы. И нет, покупка проекта ни к чему вас не обязывает. Это ваша собственность и ваш билет в розыгрыш.

- Если человек потом захочет построить этот дом с вами, проект засчитывается?

- Конечно. Более того, участвуя в акции, можно дополнительно выиграть персональную скидку на строительство у нас. Мы специально сделали участие таким доступным (в прошлом году было 5000 рублей), чтобы снять любые барьеры и показать свою открытость. Мы хотим, чтобы как можно больше людей поверили, что мечта о собственном доме осуществима, и начали этот путь с грамотного планирования.

- Ваш главный итоговый совет будущим домовладельцам этой зимой.

- Не терять времени. Использовать зимние месяцы, чтобы обдуманно выбрать место, разработать проект с профессионалами и распланировать бюджет.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Аэропорт, д. 49, офис 69

Сайт: https://dm54.ru/

Контакты: +7-929-386-11-00; dm_groupp@bk.ru

_______

Организатор розыгрыша: ООО «ДМ ГРУПП» (ИНН 5433974482). Розыгрыш строительства дома «Модерн» (проект «Модерн-80» в комплектации «Теплый контур») в коттеджном поселке Freedom Village и других призов.

Сроки акции: С 1 декабря 2025 года по 23 августа 2026 года. Итоги - 23 августа 2026 года.

Главный приз: работы по строительству дома «Модерн-80» («Теплый контур»): фундамент, стены, перекрытие, крыша, окна/дверь, отмостка.

Другие призы:

• 2 - 6 места: сертификат на 200 000 на проектные/строительные работы;

• 7 - 11 места: сертификат на 20 000 на проектные/строительные работы.

Условия участия: 18+

Подробности - по ссылке: https://dm54.ru/promofreedom

Реклама. ООО «ДМ ГРУПП». ИНН 5433974482. erid: 2W5zFHN7qP6