«Мы живем в коробке, без удобств, с туалетом на улице»: застройщика из Новосибирска отправили в СИЗО по делу о крупном мошенничестве
Романа Боброва отправили в СИЗО до 6 января 2026.
Фото: Мария НОВИКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Застройщика, который обещал клиентам загородную недвижимость и уютные дома, но обманул ожидания, отправили в СИЗО по обвинению в особо крупном мошенничестве. Клиенты Романа Боброва рассказали журналисту КП-Новосибирск, почему они добивались уголовного преследования нерадивого застройщика.
Татьяна Кельман с супругом и младшим сыном вслед за старшими детьми, которые приехали учиться, решили тоже перебраться в Новосибирск. Семья продала недвижимость в соседнем регионе. Деньги вложили в дом мечты, взяв ипотеку. В ноябре 2023 заключили договор с компанией «Дрим Констракшн». Сдать объект застройщик обещал менее чем, через год.
- Мы приехали в июле 2024, в надежде, что в августе-сентябре заедем. Дом был не готов, стоял только каркас голый, не обшитый, ни теплого контура... Было много обещано, но ничего не сделано. Он открытым текстом нам сказал на последней встрече, что я вам предлагаю землю, и мы идем на мировую, или вы будете через суды добиваться своего хоть 5 лет. В итоге мы приняли решение нанимать юриста, расторгли с ними договор, чтобы могли строить сами, что-то доделывать, чтобы сохранить свою ставку, - посетовала Татьяна Кельман в разговоре с корреспондентом КП-Новосибирск.
Теперь иногородняя семья с маленьким ребенком вынуждена жить в деревянной коробке с черновой отделкой, без всяких удобств. И таких историй десятки. Одни несостоявшиеся новоселы обитают на дачах, другие снимают квартиры, неся при этом ипотечное бремя. Ответ застройщику пришлось держать перед прокурором Новосибирска.
- Деньги собрали, домов нет. Люди ко мне каждую неделю приходят по вашей компании, мама приходила с ребенком-инвалидом, которого спасала год назад от заболевания тяжелого, там разрулила, теперь в вашу историю попала, сидела плакала у меня. Когда вы людям достроите и передадите дома, озвучьте нам? – постучав кулаком по столу, поинтересовался Олег Желдак.
- Они будут достраиваться в течение 26 года, - неуверенно ответил руководитель компаний «Дрим Констракшн» и «Дрим Хоко».
Похоже Роман Бобров был недостаточно убедителен, или же сотрудники надзорного ведомства насытились его «завтраками», как и клиенты коммерсанта. Но на выходе из прокуратуры застройщика ждали оперативники с бойцами Росгвардии.
- Вы задержаны по подозрению в совершении мошеннических действий, будете доставлены в ОП №6, - объяснили силовики обескураженному бизнесмену.
В Октябрьском отделе полиции Боброва допросили в качестве подозреваемого, а затем предъявили обвинение по части 4 статьи 159.
- Предварительно установлено, что в период с августа 2018 года по ноябрь 2024 года между застройщиком и потерпевшими были заключены договоры подряда, в соответствии с которыми компания обязалась построить малоэтажные жилые дома на территории Новосибирска и районов области, - пояснили суть претензий к нему в пресс-службе регионального главка МВД.
- В настоящее время подрядчик не завершил строительство 65 домов, имеющих различную степень готовности. Сумма причиненного ущерба гражданам составляет свыше 71 млн рублей, - добавила старший помощник прокурора Новосибирской области Дарья Манилова.
На следующий день после задержания фигуранта по делу в наручниках и под конвоем привезли в Октябрьский районный суд, чтобы избрать меру пресечения. Прописан Бобров на Горском жилмассиве у родителей, а живет в загородном поселке с лиричным названием «Солнечное озеро». Поэтому следователь МВД настаивала на его изоляции от общества, чтобы не скрылся, не оказал давление на потерпевших и свидетелей. Защитники просили о домашнем аресте или запрете определенных действий.
- Избрание в отношении Боброва меры пресечения, о которой просит следователь, не позволит ему продолжить заниматься предпринимательской деятельностью и управлением имуществом, что не отвечает интересам его кредиторов, в том числе интересам потерпевших по делу, - заявила адвокат обвиняемого Алина Новикова.
- Роман Сергеевич продемонстрировал в судебном заседании: он четко для себя понимает, что гражданско-правовые обязательства, которые возникли у него перед людьми, исполнял, намерен исполнять и исполнит в полном объеме, - добавил ее коллега Александр Сердюк.
Потерпевшие говорят, взять с обманувшего их ожидания застройщика нечего, он оставил их наедине с бедой, фактически на улице. Его активы арестованы, дела о банкротстве и взыскании денег по неисполненным договорам в судах, правда, на заседания, ответчик не ходит.
- Я представляю интересы 18 человек, они объединились, чтобы подать на банкротство, поскольку это очень дорогая процедура. Основная масса людей заключила договоры с ООО «Дрим Констракшн», а у него имущества очень мало. Для того, чтобы добраться нам до имущества господина Боброва, нам придется обанкротить его фирму и через субсидиарную ответственность выйти на него. На сегодняшний день он выполнить свои обязательства не может, у него исполнительных производств на 67 млн рублей, это только исполнительных листов, а сколько обеспечительных мер, мы даже не знаем, - пояснила корреспонденту КП-Новосибирск представитель потерпевших Олеся Трошина.
Предварительный ущерб, о котором рассказали в своих официальных релизах МВД и прокуратура, по словам юриста, за время расследования увеличится в разы.
- Только мои клиенты потеряли 200 миллионов, а 71 миллион – это 12 человек, которых полиция уже успела допросить и признать потерпевшими, - уточнила юрист.
Обвиняемый в мошенничестве на протяжении заседания, как мантру, повторял, что исполнит свой гражданский и предпринимательский долг. При этом оказавшийся за решеткой коммерсант подтвердил: за последний год он не продал ни одного дома. Возникшие финансовые проблемы объяснил подорожанием работ и стройматериалов, сложностью получения льготных ипотек и несговорчивостью клиентов. Вместо готовых домов он предлагал им арестованные земельные участки, но те по понятным причинам не согласились.
- Глубокий финансовый кризис отраслевой, отмена субсидированных ипотек, которые фактически перестали работать, полностью остановка продаж всех наших готовых объектов – всё это повлекло за собой кассовый разрыв, - попытался оправдаться Бобров в разговоре с журналистом КП-Новосибирск. В своих бедах он винит и юристов, которые сейчас банкротят его бизнес.
Убедить судью в своей правде обвиняемый не смог. По итогам заседания Романа Боброва отправили в СИЗО, правда всего лишь до 6 января 2026. Далее меру пресечения будут продлять или изменят, если фигурант будет сотрудничать со следствием или, как и обещал, начнет возвращать деньги потерпевшим. Пока он в застенках, игнорировать многочисленные судебные заседания по гражданским искам не сможет. Его явку обеспечит конвой или же ответчик будет держать ответ перед оставшимися у разбитого корыта клиентами посредством ВКС.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция: (383) 289-91-00
Мессенджеры: 8-923-145-11-03
Почта kp.nsk@phkp.ru