Личный курорт класса люкс: в эко-квартале Flora&Fauna жизнь превращается в вечный отпускфото
Эко-квартал Flora&Fauna. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Заповедная природная локация
Представьте: вы просыпаетесь не под гул машин, а под переливы птичьих трелей за окном. Пьете кофе на просторной террасе, любуясь бликами солнца на Оби. В жаркую погоду можно окунуться в реку. Это не описание курортного отеля, а реальные будни жителей премиального эко-квартала. Здесь уникальная концепция: квартиры с эффектом отпуска.
Комфортабельная среда граничит с природой. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Эко-квартал Flora&Fauna расположен в рекреационной зоне в Заельцовском районе. Рядом уже не планируется строить новые проекты, поэтому недвижимость в этом месте будет только расти в цене.
Вдали от шума
Исторически эта локация развивалась так, что здесь отсутствуют крупные производства и шумные автомагистрали. Вокруг - большой массив леса, вековые сосны, свежий воздух, земля, устланная хвоей, и берег Оби.
Чистый воздух и бескрайние просторы. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
В лесу, кроме привычных для городских жителей белок, живут, например, бобры, ежики, выдры и журавли. При этом выезжать на центральные городские магистрали быстро и удобно: до площади Калинина 15 минут езды. Как бонус - Дачное шоссе, одна из красивейших дорог Новосибирска.
Возможность жить активно
Формат Flora&Fauna дает все возможности для приватной и активной жизни на природе с комфортом проживания в городской квартире. Здесь 9 гектаров земли, 6,5 из которых - прогулочные и парковые зоны. А еще тут самая большая среди новосибирских ЖК площадь благоустроенной территории на квартиру, около 100 квадратных метров.
В экок-вартале нет больших торговых центров или шумных заведений. Но при этом все необходимое находится рядом: фитнес-клуб, кофейня, детский центр и магазин. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Одна из фишек квартала - собственная набережная с эксклюзивным выходом на берег Оби, всего в 50 метрах от домов.
Пляж у дома
Благоустроенный песчаный пляж с прозрачной водой - идеальное место для солнечных ванн, игры в волейбол или семейного барбекю с видом на реку. После купания можно ополоснуться в летнем душе. Вода здесь становится естественным продолжением: жители рассекают волны на катерах, плавают на сапах.
В планах - создание пристани для маломерных судов. Многие уже хранят лодки и яхты в подземном паркинге. А для владельцев удочек, сапов и снаряжения предусмотрен специальный эллинг.
Всего 50 метров - и вы на берегу Оби. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Возможность для активного и созерцательного отдыха - одно из главных преимуществ Flora&Fauna.
Прогулки и йога на свежем воздухе станут реальностью
В эко-квартале несколько километров прогулочных и велодорожек: можно гулять среди сосен по тенистым маршрутам, дыша чистым воздухом, кататься на велосипеде или самокате.
Забота о себе - то, к чему стремятся покупатели жилья в эко-квартале Flora&Fauna. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Здесь устраивают утренние пробежки, йогу на поляне, занимаются спортом на площадке. Дорожки ровные, без ступенек и бордюров, что весьма удобно для мам с колясками и пожилых жителей.
Прямо со двора начинается тропа в Заельцовский бор - за грибами и черникой, для утренних прогулок или активных тренировок; любители экстрима катаются здесь же на квадроциклах.
Место силы
Для любителей уединенных практик создадут место силы - максимально уединенное место в лесной глуши с садом камней, напоминающим атмосферу Горного Алтая.
Жильцы любят заниматься йогой в тени деревьев. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Сейчас жители выбирают, где заняться спортом: на воркаут-площадке во дворе среди зелени или в фитнес-клубе X-Fit Point, который находится буквально в минуте ходьбы от дома. На территории проводят и общие праздники, например День соседа - самое яркое мероприятие для жителей, где принято знакомиться с новыми и укреплять дружбу с уже знакомыми соседями.
Личный курорт класса люкс: в эко-квартале Flora&Fauna жизнь превращается в вечный отпуск
Двор, в котором интереснее, чем в Сети
Для детей созданы площадки, разработанные с участием психологов и адаптированные к потребностям разных возрастов. Flora&Fauna - зона комфортного детства, где можно бегать босиком и наблюдать за белками, кормить птиц и изучать природу. Уникальный водный комплекс с винтом Архимеда позволяет ребятам взаимодействовать с водой и друг другом в игровой форме.
Водный комплекс с винтом Архимеда. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Жителей ждут домики на дереве и светлячки
В ближайших планах - создание домиков на дереве и парка светлячков, где можно гулять по светящимся тропинкам.
Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Зелень, зелень и еще раз зелень!
На территории эко-квартала более тысячи сосен. Застройщик Flora&Fauna подписал «Зеленый меморандум», по которому обязуется дополнительно высадить на территории квартала 300 деревьев-крупномеров.
Часть из них уже высажены, и с каждым теплым сезоном их количество пополняется.
Во дворе можно принимать солнечные ванны и одновременно работать. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Архитектурный облик в гармонии с природой
Flora&Fauna - это три зоны, они разные по содержанию и этажности: зона «лесных домов», береговая и «горного уединения», за счет разного характера которых квартал становится более интересным. Архитектура Flora&Fauna разработана по проекту известного немецкого бюро Koschany + Zimmer Architekten. В основе главной концепции гармоничное сочетание жилых домов с природой, сохранение целостности и чистоты леса.
Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Строгие формы фасадов зданий решены в минималистичном стиле с использованием облицовочного кирпича в сдержанных цветовых решениях. Большая площадь остекления, открытые террасы, лоджии-трансформеры, входные группы с панорамным остеклением пропускают много света, открывают вид на бор и являются продолжением общей идеи природности.
Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Дома высотой от 6 до 11 этажей спроектированы так, чтобы создавалось ощущение полного слияния с лесом. 9 из 12 домов по проекту уже сданы, а 2 активно строят сейчас. Сдача «Лесного» дома запланирована на IV квартал 2025 года, «Горный» будет готов во II квартале 2028-го.
Flora&Fauna расположен в экологически чистом месте Новосибирска. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Планировки для каждого
Создатели проекта разрабатывали квартирографию так, чтобы ничего не мешало созерцанию сосен и глади Оби за окном. Окна в пол, лоджии с безрамным остеклением и открытые террасы стирают грань между домом и природой, а комфорт ежедневной жизни обеспечат просторные планировки.
Площадь лотов начинается от 40,9 квадратного метра, а в среднем составляет от 80 до 100 квадратных метров, где расположено несколько санузлов, постирочные, гардеробные комнаты. Покупателям доступно более 50 разных видов планировок.
Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Пентхаусы с высокими потолками
Во Flora&Fauna есть и редкие форматы - пентхаусы площадью от 50 до 299 квадратных метров с высотой потолков до 6,2 метра, вторым светом, настоящим дровяным камином, собственной спа-зоной с хаммамом и сауной, просторной террасой на крыше с видом на Обь.
Высокие потолки и завораживающие пейзажи. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Дом начинается с общего лобби, о чем сразу заявляет дизайн входных групп, с мягкой зоной ожидания, колясочной и санузлом. Здесь можно и поработать, и пообщаться с соседями, и просто дождаться такси или отдохнуть.
Бесконтактный лифт и двери
Застройщик постоянно внедряет новые технологии. Например, в береговых домах установлен лифт, который вызывается бесконтактно - достаточно поднести руку к кнопке. А в новых лесных домах лифт приедет после взмаха руки вверх или вниз.
Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
В квартирах устанавливают электронные замки, которыми можно управлять удаленно из любой точки мира в приложении.
В удобном холле можно дождаться такси или прихода гостей. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Практическая выгода
Стоимость лотов во Flora&Fauna начинается от 10,5 миллиона рублей. Действуют гибкие условия покупки: наличный расчет, рассрочка от 0%, ипотека от 4,4%, trade-in.
Flora&Fauna притягивает людей, которым важны экологичность, близость к природе. Это не просто квадратные метры премиум-класса, а продуманная философия жизни, настоящее сообщество тех, кто ценит тишину, простор, а главное, свое время. Современные технологии здесь гармонично сочетаются с природой. Это место, где можно по-настоящему жить, а не ждать отпуска.
Из квартиры можно сразу же попасть в собственный лес. Фото: Предоставлено ООО «Сибирские жилые кварталы»
Эко-квартал Flora&Fauna
Дачное шоссе, 22
Отдел продаж: (383) 285-53-29
Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
Реклама. ООО «СЖК». ИНН 5433192206. erid: 2W5zFGKJc56