Недвижимость начинается с тебя: как выбрать дом своей мечты

Так стал выглядеть дом «Модерн 116» спустя 2 месяца после возведения фундамента. Фото: Предоставлено Денисом Мельниковым/Строительная компания DM Group

Комфорт, надежность и умение жить в удовольствие, наслаждаясь сегодняшним днем, - вот ключевые ценности клиентов DM Group. Руководство компании разделяет эту позицию: основатель и директор компании Денис Мельников считает, что важно слышать себя и выбирать то, что действительно хочется и получается себе позволить.

Малоэтажное индивидуальное строительство - отрасль, которая с каждым годом набирает популярность. Это для тех, кто ценит комфорт и уют, мечтает о семейном очаге и красивом удобном доме.

Специально для своих клиентов строительная компания DM Group этим летом начала строительство двух новых домов по проектам «Модерн 116» и «Модерн 80», которые уже успешно зарекомендовали себя.

Строительство домов началось недавно, но «Модерн 116» скоро уже будет готов: осталось сделать ремонт, наполнить дом мебелью и вдохнуть в него уют. Два санузла с окнами, уютные изолированные комнаты, полноценный домашний кинотеатр и мансардное окно - то, что бросается в глаза, когда перешагиваешь порог. На территории дома оборудована современная детская площадка. Внутри дома есть фото - на них тот самый итоговый вариант, который будет ждать счастливого покупателя: бери ключи и заезжай.

На фотографиях внутри дома видно, каким он станет в результате. Фото: Предоставлено Денисом Мельниковым/Строительная компания DM Group

Совсем недавно завершился конкурс, который проводился в честь пятилетия DM Group: разыгрывали готовый дом «Модерн 80», построенный по одному из успешных и уже набравших популярность проектов. Участником акции автоматически становился любой, кто покупал типовой проект от фирмы для строительства собственного дома. В итоге победил участник, который ранее уже строил дом с DM Group. Он одним из первых узнал о конкурсе.

- Человек выиграл, обрадовался: ему повезло. Эмоции были искренние, конечно. Сейчас готовимся к передаче дома, - поделился основатель и директор DM Group, автор идеи конкурса Денис Мельников.

Компания активно участвует в крупных мероприятиях отрасли: например, некоторые дома DM Group в этом году стали участниками выставки Open Village Siberia, которая проходила в Новосибирске с 7 по 17 августа. Здесь можно было посмотреть современное загородное жилье от различных застройщиков в разных стилях и ценовых категориях.

По словам представителя DM Group, такие мероприятия полезны и для коллег, и для клиентов. Главное преимущество - очный формат и разнообразие представленных домов.

На крыше строящегося дома есть мансардное окно. Фото: Предоставлено Денисом Мельниковым/Строительная компания DM Group

- Вы, как клиент, можете прийти и, как говорится, руками и ногами потрогать уже готовый продукт. И сравнить - прямо здесь же - с другими участниками рынка. То есть выбрать именно то, что вам подходит. Разные материалы, разные подходы к архитектуре, к компоновке устройства на участке и к самой планировке. Одно дело - выбирать на бумаге и на картинке и совсем другое - вживую, - отмечает директор DM Group.

Потрогать дом вживую действительно помогает: так человек может лучше понять, на что откликается его сердце, и найти свое, ощутить объем и душу дома.

По словам Дениса Мельникова, многие клиенты приходят с «неправильным», сухим запросом.

- Мне нужен дом площадью 150 квадратных метров, - говорят они.

Новый дом «Модерн 80» только начали строить. Фото: Предоставлено Денисом Мельниковым/Строительная компания DM Group

Спрашивают, сколько он стоит. Универсального ответа на этот вопрос нет. Вернее, он может быть разный, да и цена тоже. Все зависит от «начинки», наполнения дома. А здесь - полная свобода фантазии клиента. Главное, понимать, чего хочется именно вам, что будет дарить комфорт и удовольствие от проживания в доме каждый день. Ключевое, что надо понимать, - назначение загородного дома, для чего он нужен: для постоянного проживания, устройства дачи или сезонного домика. Потом компания помогает подобрать проект, типовой или индивидуальный, и начинается строительство. А бывает, что дом уже построен, стоит и дожидается хозяина.

- Когда вы покупаете дом, вы покупаете не квадратные метры, а пространство, в котором вы будете жить. И когда люди приходят с посылом «мне нужен дом площадью 120 «квадратов», я предлагаю сформулировать по-другому. Например, «мне нужен дом с тремя спальнями, кухней, гостиной, кабинетом, двумя-тремя санузлами или с одним». Так будет понятно, за что вы платите, - объясняет Мельников.

Детская площадка тоже почти готова. Фото: Предоставлено Денисом Мельниковым/Строительная компания DM Group

Главный принцип создателя DM Group - честность и надежность. Важно не только не подвести клиента, но и подарить ему счастливые годы жизни в новом, по-настоящему комфортном доме. Все проекты пропущены директором через себя, свой жизненный опыт и опыт проживания в загородных домах.

- Я занимаюсь индивидуальным жилищным строительством с 2012 года, и за все это время у меня ни разу не было незаконченного объекта, то есть все обязательства, которые мы на себя брали, мы выполнили на 100%, - подчеркивает Денис Мельников.

Сегодня далеко не все компании выполняют такие обязательства. Профессионалы советуют внимательнее следить за фирмами, на которые падает выбор при решении построить или купить себе дом. На рынке недвижимости учащаются случаи банкротства фирм-строителей, в результате чего люди просто не получают недвижимость, поскольку подрядчик не может ее достроить. Вопрос «Кому доверять и как найти надежного подрядчика?» остается открытым. DM Group советует следующее:

- Для выбора подрядчиков неплохо было бы почитать отзывы, а в идеале - договориться на разговор с человеком, которому уже построили дом, посмотреть его вживую. Понять и увидеть тип проекта, послушать отзывы владельца, который в нем живет. Это косвенно может свидетельствовать о надежности компании.

При этом не стоит вестись на дешевизну - по словам специалистов из сферы строительства, это практически всегда приводит к неудаче. Цена дома складывается из большого комплекса услуг: надо потратить очень много сил и средств, чтобы в нем можно было жить полноценно.

- Высокая цена не гарантия того, что вам сделают все хорошо. Но низкая цена почти на 100% гарантирует, что что-то будет не так, - считает директор DM Group.

Вид на дом с детской площадки. Фото: Предоставлено Денисом Мельниковым/Строительная компания DM Group

Компания DM Group: https://t.me/dmgroupNSK

Сайт: https://dm54.ru/

Адрес: ул. Аэропорт, 49, офис 69

Отдел продаж: +7-929-386-11-00 (Данил)

Директор: +7-923-120-91-17 (Денис)

Реклама. ООО «ДМ ГРУПП». ИНН 5433974482. erid: 2W5zFHqPq92