Малоэтажный экоквартал «Спектр»: жизнь в среде научного будущего «Академгородка 2.0»фото

Малоэтажный квартал строят в зеленой зоне рабочего поселка Кольцово. Фото: ООО СЗ «Спектр»

ГАРМОНИЯ И ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Стоит приехать в Кольцово - сразу возникает чувство, что попадаешь в другую стихию. Хотя рабочий поселок находится всего в двух десятках километров от центра Новосибирска, гостей встречает невероятно экологичная атмосфера. Это место не только славится природой, но и активно развивается в рамках масштабной государственной программы «Академгородок 2.0», направленной на создание мощного научно-технологического пояса вокруг Новосибирска. На базе Кольцово планируется открытие Центра передовых исследований в области наук о жизни. Это привлечет высококвалифицированных специалистов и ученых, повысит престиж и инвестиционную привлекательность местной недвижимости, создавая современную и интеллектуальную среду для жизни.

За кварталом начинается тропинка в лес.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Именно здесь растет малоэтажный квартал «Спектр», продуманный до мелочей и покоряющий с первых минут. Я погуляла по кварталу. Чтобы подышать свежим воздухом, не нужно ехать далеко. В нескольких минутах ходьбы - березовая роща. Спустившись со ступенек, можно встретить белочек и зайцев, которых можно покормить в естественной среде обитания.

Здесь много зелени.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Инфраструктура достаточно удобна, особенно для тех, кто не привязан к работе в Новосибирске. Ну а если очень нужно в мегаполис, то рядом с микрорайоном есть остановки общественного транспорта, чуть дальше - железнодорожная станция. За 25 минут на машине можно добраться до Технопарка Академгородка.

Прямо на территории расположен муниципальный детский сад. В пешей доступности два лицея - «Технополис», Биотехнологический лицей № 21, а также МБОУ «Кольцовская школа № 5 с углубленным изучением английского языка». Еще рядом есть продуктовый магазин, пункты выдачи товаров.

В «Спектре» организован Соседский центр с кофейней и коворкингом. Это сердце общественной жизни экоквартала: удобные диваны, столики, стулья и даже маленький кинотеатр, где можно проводить показы фильмов. Чуть дальше расположена спортивная зона - залы для фитнеса и йоги.

На детской площадке - горка в виде мамонтенка.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

ВЕСЬ СПЕКТР ЭПОХ

В экоквартале нет так приевшихся новосибирцам заборов - здесь только естественные ограждения из кустарников. Дворы стилизованы под разные исторические эпохи, например с отсылками к мезозойской эре с динозаврами. Есть большое баскетбольно-футбольное поле с трибунами - амфитеатром для зрителей, будто в Колизее. Такая небольшая частичка Рима. А еще в одном из двориков работает фонтан.

Собственный Колизей.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

На детских площадках используются экологичные материалы. Все конструкции установлены с умом, специально для развития малышей, начиная с раннего возраста.

Детская площадка в одном из дворов.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

КАК В ЧАСТНОМ ДОМЕ, ТОЛЬКО БЕЗ ЗАБОТ

Застройщик сделал упор на малоэтажное строительство, сохранив инфраструктуру, объединил удобства мегаполиса и тишину пригорода. Все дома - четырехэтажные, возведены из кирпича - проверенного временем материала, который гарантирует тепло зимой, приятную прохладу летом и отличную шумоизоляцию между квартирами. В микрорайоне невозможно найти два одинаковых здания: каждое имеет уникальный цвет и яркие балконы из композитных материалов, стилизованных под дерево. А жильцы избавлены от забот по обслуживанию. Бытовые вопросы берет на себя управляющая компания.

У каждого дома и двора своя харизма.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

В ДЕВЯТОМ ДОМЕ СКОРО НОВОСЕЛЬЕ

Восемь домов квартала уже заселены. Ввод в эксплуатацию девятого запланирован на третий квартал 2025 года. Этот дом вместе с десятым образует большой прямоугольный двор, свободный от автомобилей и стилизованный под эпоху ткачества.

В новом здании три стильных подъезда с оборудованными лапомойками для домашних животных. Также предусмотрены колясочные, места для велосипедов и кладовые на цокольном этаже, мягкие зоны ожидания в виде коворкингов, куда можно прийти и поработать за ноутбуком.

В девятый дом скоро начнется заселение. Фото: ООО СЗ «Спектр»

У покупателей широко распространены различные виды ипотеки: IT, семейная и военная. Возможно частичное погашение с помощью материнского капитала. Стандартная - тоже вариант, но банковские ставки высоки. Частично можно оплатить с помощью материнского капитала.

ХОЛСТ ДЛЯ ТВОРЧЕСКИХ ЗАМЫСЛОВ

Застройщик предлагает свободные планировки, то есть внутри нет стен, только несущие - межквартирные и для санузлов. Пространство можно зонировать по собственному желанию - сплошной полет фантазии! По словам менеджера отдела продаж, на практике у каждого клиента собственные сценарии воплощения дизайнерских решений в жизнь: одни предпочитают возвести как можно меньше стен, другие создают четырехкомнатную жилплощадь.

Квадратные метры сдаются с чистовой отделкой, есть цементная стяжка пола, оштукатурены стены, сделаны надежные входные двери, выведены мокрые точки в санузлах и кухонных зонах. Квадратура разная, начиная от компактных студий площадью 22 метра и заканчивая 80-метровыми трешками. Потолки достигают 3 метров, что дарит ощущение простора. В квартирах на первых этажах есть собственные террасы.

На примере уже готовой квартиры мне показали, как можно обустроить комнаты.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

ДЕСЯТЫЙ ДОМ - С РАССРОЧКОЙ

Продажи в десятом доме уже стартовали. Его ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Покупка на этапе строительства, разумеется, выгоднее. На этот период «Спектр» предлагает беспроцентную рассрочку. В новых объектах будет еще больше просторных квартир с изумительным видом на лес.

При покупке строящегося дома доступна рассрочка. ООО СЗ «Спектр»

КТО ЗДЕСЬ ЖИВЕТ?

Интересно, что на вторичном рынке почти нет предложений от собственников жилья. Люди не перепродают квартиры ради заработка, а приобретают для себя еще на этапе строительства. А потом даже перевозят близких, некоторые объединяют две соседние квартиры, получая огромное пространство, будто собственный коттедж. Только нет нужды чистить снег зимой или ремонтировать что-то во дворе. Продуманно - и со всеми благами цивилизации. Здесь живут семьи с детьми, даже целые поколения. Так что во дворе можно встретить и малышей с мамами и папами, и бабушек с дедушками. Иногда первыми приобретают квартиру представители старшего поколения. У пенсионеров гостят внуки, гуляют по дворам, буквально влюбляются в окрестности и тоже спешат переехать.

Также это место выбирают люди, которые устали от городской суеты и каменных джунглей, фрилансеры, сотрудники научных центров.

В «Спектр» часто переезжают семьи с детьми.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

«Спектр» - это место, где живут люди, ценящие экологичность и спокойствие. Современный комфорт гармонично вплетен в природу. Здесь будет хорошо и взрослым, и детям, и четвероногим питомцам.

В каждом дворе - собственная площадка для отдыха и игр.

Фото: Дарья ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Сайт: spectr54.ru

Телефон +7-383-390-25-27

ООО СЗ «Спектр». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф

Реклама. ООО СЗ «Спектр«. ИНН 5410144492. erid: 2W5zFJa4dDJ