«На полу трещины, а на стенах грибок»: новосибирцы обвинили одного из крупных застройщиков в мошенничестве
На месте дома одни сваи. Фото: предоставлено Александром
Новосибирцы обвинили одного из крупных застройщиков в мошенничестве. Как утверждают пострадавшие, их дома «заморозились» на этапе вкручивания свай. Сибиряки написали коллективное заявление в прокуратуру: подробнее — в материале КП-Новосибирск.
«ДЕНЬГИ ПОТРАЧЕНЫ НА ДРУГИХ»
Александру 33 года, он работает в сфере IT. В прошлом году они с женой задумались о расширении и решились на сельскую ипотеку. В 30 километрах от города они купили участок и затеяли стройку дома.
- Нам одобрили 6 миллионов. Деньги сразу же перевели на счет застройщика. Его нам помогал найти риелтор. Банк проверил данного подрядчика, он был у них аккредитован, поэтому никаких вопросов не возникло, - рассказал КП-Новосибирск Александр, пострадавший.
Молодой паре обещали построить дом за 5 месяцев. 10 мая подрядчик должен был приступить к отделке дома, только до сих пор на месте жилья вкручены только сваи.
- После этого застройщик стал постоянно придумывать отговорки, то дороги закрыты, то появилась некая очередь и наш дом не в приоритете. Я нашел номер директора фирмы, а он мне сказал: «Деньги с вашего дома потрачены на стройку у других. Ждите, пока я дострою их и с них деньги получу, тогда ваш доделаю». Ну, это как так? – возмущается мужчина.
Как говорит новосибирец, он нашел других пострадавших, и они написали коллективное заявление в прокуратуру.
В стенах образовались трещины. Фото: Скриншот из экспертизы, предоставлено героями публикации
«ДОЛЖЕН ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ»
Ольга вместе с супругом мечтала о собственном доме, затеяли стройку. Но сибиряк погиб на СВО.
- Я теперь занимаюсь домом одна. У дома была готова коробка монолитная, проведена туда вода. Требовалась отделка – внешняя и внутренняя. Я нашла подрядчика через интернет, у них еще на тот момент были хорошие отзывы, - рассказала КП-Новосибирск Ольга.
Женщина утверждает, что деньги отдала застройщику наличкой, чуть больше 6 миллионов. Только сделано работы намного меньше, чем планировалось.
- Окна я ждала около месяца, двери поставили бракованные – они стали быстро ржаветь. Просила заменить, а мне сказали, что якобы их сняли с производства. Я поняла, что процесс затягивается, и заказала экспертизу, - говорит женщина. – После этого мы расторгли договор, и застройщик должен мне вернуть два миллиона 118 тысяч рублей.
Теперь в течение 10 месяцев по гарантийному письму подрядчик должен выплатить ей всю сумму.
- Первый платеж он затянул на две недели. Вернул только потому, что я уже попросила, так как мне надо было памятник супругу оплачивать. Привез 105 тысяч рублей, - говорит Ольга.
«ОКНА НЕ ОТКРЫВАЮТСЯ, ПРОМЕРЗАЮТ»
А у 40-летней Анны построенный компанией дом стал заваливаться.
- Застройщика мы нашли через риелтора, взяли ипотеку – 5 миллионов рублей. Сначала все было в порядке, а потом нам затянули сроки строительства. Готовый дом нам должны были сдать в начале декабря 2023 года. Они его не достроили, - рассказала КП-Новосибирск Анна. – А мы жили на тот момент в бараке, и его утвердили под снос, стали отключать коммуникации. Нам застройщик поставил условия, мол, подпишите акт, что мы вам дом сдали, и тогда заезжайте. У нас не было выбора.
Анна утверждает, что был составлен акт, в котором были прописаны все недоделки.
- Мы заехали, и дом тут же он дал трещину. В прямом смысле. Дом просел на правую сторону: окна не открывались с той стороны, дверь не открывалась, плюс ко всему начала промерзать. Сначала мы сами просили их приехать и доделать или переделать. В итоге пришлось писать претензию, - говорит женщина.
В доказательство недочетов семья заказала экспертизу, специалисты нашли множество нарушений. Например, в крыше уже есть следы гниения древесины, а в стенах нашли грибок и зафиксировали трещины. Пол тоже треснул, но и на этом список недочетов не заканчивается.
- Комплекс мероприятий, стоимость и объем работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и отклонений отделочного покрытия конструкций квартиры от требований нормативно-технических документов составляет 1 миллион 147 638, - написано в документах.
Анна говорит, что сейчас застройщик перестал выходить с ними на связь, и семья подала иск в суд. Сибиряки требуют выплатить неустойку, второе – доделать дом.
Получить оперативно комментарий от застройщика не удалось, но мы готовы предоставить слово второй стороне: связаться с редакцией можно по тел. 8-923-145-11-03.
К ЧИТАТЕЛЯМ
Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию
Редакция: (383) 289-91-00
Мессенджеры: 8-923-145-11-03
Почта kp.nsk@phkp.ru