В Новосибирске строят жилой комплекс с двором без машин и собственным парком

Строительство ЖК «Династия». Многоэтажные дома возводят рядом с рощей. Фото: Елена ФИЛИППОВА

Компания «Энергомонтаж» возводит в Новосибирске многоэтажные жилые комплексы комфорт-класса. Принципиальная позиция застройщика - сохранение существующих зеленых насаждений, их благоустройство и превращение в комфортное и приятное место отдыха для жителей.

Третья очередь строительства микрорайона Приозерный. Фото: Елена ФИЛИППОВА

Новый жилой комплекс «Квартал поколений «Династия» находится на Красном проспекте, в микрорайоне Родники. 7 из запланированных 16 домов сейчас в разной стадии готовности. Работа идет полным ходом, но, что удивительно, рядом с шумной техникой и новыми бетонными зданиями шелестит листвой многолетняя роща.

В жару приятно прогуляться по тенистым тропинкам. Фото: Елена ФИЛИППОВА

- Мы продумали, как разместить дома таким образом, чтобы максимально сберечь лес. В дальнейшем на этой территории будет парк, где люди смогут прогуляться и отдохнуть в тени, - рассказывает заместитель генерального директора по строительству компании «Энергомонтаж» Глеб Дебов.

Глеб Дебов: «Мы бережно относимся к каждому дереву». Фото: Елена ФИЛИППОВА

Работа по приведению в порядок зеленой зоны идет параллельно строительству. Рощу очищают от мелкой поросли, сухих и опасных деревьев. После этого в план внесут необходимые изменения, с учетом которых затем проложат дорожки, оборудуют прогулочные зоны и детские площадки, высадят газоны и дополнительные деревья.

Кроме того, внутри жилого комплекса неподалеку от рощицы построят детский сад на 70 мест. После окончания работы его на безвозмездной основе передадут муниципалитету.

У компании уже есть пример реализации подобного проекта. ЖК INFINITY, состоящий из 13 панельных и кирпичных домов, полностью построили и ввели в эксплуатацию в 2023 году. Даже в жаркий день в местном парке, сохраненном благодаря проекту застройщика, царит приятная прохлада. По тропинкам зеленой зоны с удовольствием гуляют мамы с малышами, на горках и качелях резвятся дети.

Благоустроенная парковая зона в ЖК INFINITY. Фото: Елена ФИЛИППОВА

- Здесь у нас очень красиво. Хорошо развита инфраструктура, отличные детские площадки, а самое главное - безопасно. Во дворах не ездят машины, и дети могут гулять спокойно, - говорит местная жительница Юлия.

Надежность придомовой территории обеспечивается благодаря проекту «Закрытый двор»: проезд от парковки к подъездам преграждает шлагбаум, который поднимают только по необходимости.

- Шлагбаумы открывают, например, для разгрузки-погрузки каких-то вещей и для машин экстренных служб. Все остальные въезды ограничены. То есть люди приезжают, оставляют автомобиль на парковке рядом с домом, но внутрь, где детские игровые площадки, транспорт не заезжает, - поясняет Глеб Дебов.

Глеб Дебов показывает генплан застройки жилого квартала с сохранением зеленой зоны. Фото: Елена ФИЛИППОВА

Поскольку компания работает под брендом «Заходи и живи!», все объекты реализуют в чистовой отделке. Например, в новых домах в микрорайоне Приозерный в готовых квартирах выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: постелен линолеум, стены покрыты обоями под покраску, установлены натяжные потолки, двери и окна, сантехника. В санузлах стены выложены кафельной плиткой под потолок. Подключены розетки, выключатели и даже датчики пожароохранной сигнализации в каждой комнате!

«Заходи и живи!»: квартиры с качественным ремонтом и отличным видом из окна. Фото: Елена ФИЛИППОВА

- Для человека, который сталкивается с ремонтом, это всегда большая нагрузка - и физическая, и моральная. А нашим клиентам остается только расставить мебель - и можно жить спокойно. Получается достаточно серьезная экономия не только денег, но и времени, - отмечает представитель компании.

Сейчас идет третья очередь строительства микрорайона. Два дома уже ввели в эксплуатацию, еще два планируют сдать в следующем квартале. Принципы застройки те же: сохранение и приумножение зеленых насаждений, «Закрытый двор» и развитие местной инфраструктуры.

Проезд во дворы ограничен шлагбаумами. Фото: Елена ФИЛИППОВА

Район активно развивается: построены подъездные дороги, расширяется маршрутная сеть общественного транспорта. Готовится проект по разработке второго выезда на улицу Краузе. Строительство начнется уже в следующем году. В новых домах предусмотрены и коммерческие площади под магазины, пункты выдачи, различные салоны и студии - все для удобства и комфорта местных жителей.

Реклама. ООО «М2». ИНН 2225201944. erid: LjN8K1ksr