Берег Оби в Затоне поднимут повыше, чтобы обезопасить территорию от паводка

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

Если стоять лицом к левому берегу Новосибирска, то можно обратить внимание на правую часть от Димитровского моста - через -дцать лет эти небольшие дома с населением 8 тысяч человек должен стать полноценной частью мегаполиса с высотками, а не коттеджно-частным придатком на краешке.

Новый проект развития города уже вынесен на обсуждение архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска. Причин для преображения прибрежного участка несколько: во-первых, город разрастается, и все меньше становится неосвоенных территорий - вот и приходится подбираться поближе к реке; во-вторых, Затон и Лесоперевалка находятся на подтопляемой территории, и большинство домов были поставлены здесь без официальных разрешений (но сейчас они узаконены в суде) - соответственно надо решать проблему «утопающих».

Согласно проекту, разработанному в СибНИИ градостроительства, участок площадью 440 гектаров нужно полностью видоизменить: на месте «низкорослых» домишек возвести высотки. Для того чтобы территорию не подтапливало, береговую линию планируют укрепить и поднять Затон и часть Лесоперевалки до незатопляемых отметок. Вариантов реализации несколько: насыпка, подземный паркинг и пр.

Это рабочая версия плана. С течением времени она может серьезно видоизмениться. Фото: предоставлено СибНИИ градостроительства

- Это не значит, что кто-то придет и начнет сносить дома в этом районе. Надо, чтобы местные жители понимали: на их частную собственность никто не претендует. Это долгосрочный план, его реализация возможна только при участии инвесторов-застройщиков. Если они согласятся работать на указанной территории, то самостоятельно начнут выкупать у местных жителей их дома и участки - никто насильно выселять людей не собирается, - подчеркнул автор проекта Алексей Нестеркин.

Другие участники градостроительного совета предлагают разделить уже обозначенную территорию на площадки поменьше, что позволит разбить всю работу на несколько этапов.

В Затоне и части Лесоперевалки, кроме жилых домов, есть место для инфраструктуры, спортивных объектов и зон отдыха. Проектом предполагается формирование набережной реки Оби.

После обсуждения на совете проект отправили на доработку. Разработчикам предстоит более детальная работа по определению противопаводковых мер и способов сохранения существующих коммунальных сетей. Если все сложится удачно, район преобразится к 2050 году. Специалисты предупреждают: цифра весьма неточная.

Есть еще одна перспективная зона преображения, которая находится на том же берегу, но по левую руку от Димитровского моста - вторая часть Лесоперевалки. Там дело обстоит сложнее: есть и золоотвал, и заболоченный участок, но в принципе, для разноэтажной застройки место вполне пригодно. Того и гляди, к середине века не узнаем город.