В Новосибирске достроят застоявшиеся многоквартирные дома
На сегодняшний день в городе официально зарегистрировано 222 строящихся многоквартирных дома. Из них около 30 являются проблемными, и без вмешательства властей строительство уже не завершить. Всему виной – строительные компании, которые оказались не готовы исполнить обязательства, взятые на себя согласно договорам. Один из ярких примеров такой «вставшей» стройки – микрорайон на Ключ-Камышенском плато, строительство на котором началось еще в 2003 году, но не завершено до сих пор.
- В 2005 году, еще на этапе строительства, все 224 квартиры из этой застройки были проданы, - разъяснили ситуацию в пресс-службе мэрии. - Однако из-за неграмотного финансового планирования у застройщика возникли проблемы, строительство было полностью прекращено, а обманутые дольщики остались ни с чем.
Поэтому с 2007 года группой ТСЖ были проведены собрания с дольщиками. Благодаря этому, большинство из них зарегистрировали права собственности на свои незавершенные квартиры, была оформлена вся необходимая проектная документация. Кроме того, мэрия помогла оформить разрешение на дальнейшее строительство, и это дало собственникам жилья возможность получить субсидии в размере 200 тысяч рублей на завершение постройки. Ведь все деньги, которые дольщики вкладывали изначально, уже потрачены. Примерная сумма доплат с каждого дольщика, необходимая для окончания строительства в рамках нового проекта, составила около 8-10 тысяч рублей за кв. м. С теми, кто не имеет возможности продолжить финансирование, ТСЖ проводит индивидуальную работу и находит варианты решения.
В этом году планируется сдать первый пусковой комплекс, состоящий из 5 домов. Это около 30 % от общей площади микрорайона, остальные 13 домов планируется сдать в два этапа до конца 2011 года. Кроме того, микрорайон на Ключ-Камышенском плато – далеко не единственный проблемный участок строительства в Новосибирске. В этом году уже сдан дом по ул. Залесского, 5 в Заельцовском районе, на подходе – дом по ул. Кошурникова, 24 и другие.