Кажется, архитектор прилетел из будущего: как выглядят самые необычные здания Новосибирска

Коробки-девятиэтажки – обычное дело в каждом городе. Но иногда строители отходят от шаблона

Фото: Алена МАРТЫНОВА, КП-Новосибирск. Перейти в Фотобанк КП

Выбирая квартиру, новоселы оценивают площадь жилья, планировку, удобство микрорайона. Но самые взыскательные смотрят еще и на облик жилого комплекса. Согласитесь, приятно, если твой дом – настоящий красавчик.

Вот мы и решили устроить архитектурный «конкурс красоты»: специально для вас составили подборку домов, которые, кажется, проектировали люди из будущего. Можно просто порассматривать фото, а можно и квартиру в одном из этих чудо-зданий присмотреть: в базе сервиса Домклик такие объявления есть. Более того, по результатам исследования РА «Эксперт» Домклик стал лидером среди сервисов объявлений по недвижимости.

Итак, самые нестандартные современные многоэтажки Новосибирска.

ДОМ ИЗ ПИКСЕЛЕЙ

Фото: Вадим АЛЕКСЕЕВ

Здание с красочным фасадом официально называется «Клевер». Создатели исходили из цветового сходства. Видите зеленые «лепестки» на стенах? Они и породили ассоциацию.

А местные жители порой зовут этот дом – домом из пикселей. Смотришь снизу, и эти пиксели кажутся не очень-то и большими. Тем не менее площадь некоторых квартир здесь превышает 200 квадратных метров.

Адрес: улица 1905 года, 69.

СИНИЙ БЭТМЕН

Фото: Вадим АЛЕКСЕЕВ

Это настоящая легенда Новосибирска – дом, который виден за километры и напоминает небоскреб в Чикаго. Там, действительно, есть похожее здание.

Нашу высотку небоскребом не назовешь, но 86 метров – тоже не шутки!

У дома есть свое имя – Бэтмен. Обратите внимание на конструкцию – сверху торчат два «уха», благодаря им здание и сравнивают с супергероем из комиксов.

Адрес: Коммунистическая улица, 50.

ЦАРСКИЕ ХОРОМЫ

Фото: Вадим АЛЕКСЕЕВ

Есть в жилом комплексе «Александровский сад» некое имперское величие, не правда ли? Шпили (напоминающие заодно и купола), позолота на фасаде. Что в Новосибирске, что в других городах такие краски увидишь не часто. При этом, обратите внимание, дом не выглядит вычурно. Он вполне современный и своим необычным обликом даже опережающий время.

Адрес: Сибирская улица, 57.

СЕРЕБРЯНЫЙ ДОМ

Фото: Вадим АЛЕКСЕЕВ

Золотое здание мы посмотрели, теперь давайте обратим взор на другой металл – серебро. Жилой комплекс так и называется – Silver house, то есть серебряный дом.

Его прелесть и в дизайне, и в месте расположения – рядом с центром Новосибирска. Естественно, «серебро» находится под надежной охраной. Консьерж, видеонаблюдение – все есть.

Адрес: улица Чаплыгина, 93.

НОВОСИБИРСКОЕ ЗАЗЕРКАЛЬЕ

Фото: Вадим АЛЕКСЕЕВ

Этот жилой комплекс называется «Leo». Местные гадают: почему такое название? Внешность дома не вызывает никаких ассоциаций с таким именем. Мы бы назвали его зеркальной башней. Кстати, окна в доме действительно хорошо отражают: любая жительница дома, выйдя из подъезда, вполне может обернуться и поправить себе прическу – фасад отлично заменяет зеркало.

Адрес: Кавалерийская улица, 3/1.

ДОМ ИЗ ДЕТСКИХ КУБИКОВ

Фото: ЖК «Спектр»

Дома, которые мы показали, находятся в Новосибирске. А сейчас – небольшое исключение: жилой комплекс в пригороде. Если быть точным – в наукограде Кольцово, что, в общем-то, совсем рядом с областным центром.

Очень уж необычный облик у этого проекта: словно архитектору помогал ребенок, составляя макет домика из кубиков. И ведь чудесно получилось!

Адрес: поселок Кольцово, микрорайон Спектр.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Есть ли наценка за эстетику?

Прохожим красивый дом в радость, а новоселам? Безусловно, дизайн жилого комплекса влияет на цену квартир, и это придется учитывать, если вы хотите жить не в стандартной «коробке». Однако, когда недвижимость растет в цене, «наценка за эстетику» тоже увеличивается. То есть вложения в жилье в красивом доме себя оправдывают.

– Дизайн, архитектура и внешний вид здания влияют на цену. Иногда – достаточно существенно. Нужно брать во внимание, что чем дороже сам объект, чем выше его уровень, тем больше и это влияние, – объясняет эксперт по недвижимости сервиса Домклик Феликс Альберт. – Архитектура может добавлять до 15 и даже 20 процентов от стоимости жилого комплекса. Впрочем, так же, как, например, вид из окна. Если говорить про эконом-жилье, то влияние внешнего вида и архитектуры тут минимально. Там оценивается исключительно наполнение квартиры, состояние, ремонт, планировка, метраж. Еще раз: чем дороже объект, чем выше сегмент, в котором вы выбираете недвижимость, тем больше влияние как архитектуры, так и отделочных материалов фасадов, входных групп, лифтовых холлов и так далее.

НА ЗАМЕТКУ

Очевидно, что всякий покупатель желает приобрести наиболее привлекательный (во всех смыслах слова) товар, но при этом все-таки сэкономить. Это совершенно справедливое и, главное, выполнимое желание. Чтобы помочь будущим новоселам, сервис Домклик ввел на сайте специальный ценовой маркер – значок «выгодное предложение» . Он поможет не пропустить наиболее интересные – по совокупности факторов – варианты на рынке недвижимости. Правда, внешнюю привлекательность зданий, в которых находятся эти квартиры, все равно придется оценивать самим: как ни крути, а представления о красоте у каждого из нас свои, и алгоритмам они пока неподвластны.

Партнерский материал