В Новосибирске из-за стройки элитной высотки соседние дома чуть не ушли под землю

Так выглядит котлован изнутри: вот эта трещина, из-за которой парковка за забором «поехала» вниз.

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП».

Место для высотки застройщик выбрал подходящее, ничего не скажешь. Недалеко улица Каменская, через дорогу Центральный парк Новосибирска - самое-самое то для элитной тридцатиэтажки. Участок, правда, небольшой, но проектное решение, куда разместить автомобили жителей, нашлось: придумали сделать трехуровневую подземную парковку. Котлован для паркинга вырыли, на этом пока и остановились. Яма в центре города зияет уже не меньше года, внутри сооружены распорки, защитные стенки… Но время идет, вода подмывает грунт и рушит территории соседних домов. Под угрозой оказались как минимум два здания, а парковку третьего уже частично смыло вниз. Мэрия ввела на стройплощадке режим ЧС, застройщик на связь не выходит и предписания прокуратуры не исполняет.

ЖИТЕЛЯМ УСТРОИЛИ АД

Если смотреть на данную стройплощадку сверху, то получается, что котлован находится в плотном кольце из пяти домов. Ближе всего расположены дома с адресами: улица Фрунзе, 12, 14, и улица Каменская, 60. У первого дома из-за обвала грунта уже оголился угол фундамента. Территория, прилегающая к дому № 14 на улице Фрунзе, тоже частично «свалилась» вниз. На этом участке находится парковка - из-за обвалов ее площадь сократилась на треть, асфальт пошел трещинами.

- Это продолжается три с половиной года, - рассказывает жительница дома № 14 по улице Фрунзе Инна Анатольевна Хорошева. - Сначала был просто уклон, потом - трещины, сейчас все вниз обвалилось. Строители отступили от нашей границы всего 1 метр, на котором как раз находятся коммуникации: теплотрасса, канализация, кабели, - частично все это нарушено. Как только здесь огородили участок, жители соседних домов начали протестовать, а им говорили: «Мы вам тут такое построим - весь город завидовать будет». Обещали рай, а устроили ад.

В архитектурном проекте о доме говорится: «Жилой комплекс премиум-класса «ПАРАДИЗ» возводится в престижной части Центрального района с развитой инфраструктурой, способной предоставить владельцу квартиры свободу выбора лучших мест Новосибирска для активного отдыха, проведения досуга и учебы». Дата сдачи объекта намечена на первый квартал 2018 года, однако в самой компании ООО «Брик» говорят, что продажа квартир пока приостановлена.

Инна Анатольевна - жительница соседнего дома - не понимает, почему на месте бывшего детского сада строят высотку.

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП».

ПРЕДПИСАНИЯ ЕСТЬ - ИСПОЛНЕНИЯ НЕТ

За опасную площадку взялась прокуратура - там сообщают, что разрешение на строительство было выдано, и к этому документу нареканий нет. Саму площадку не раз инспектировал Гостройнадзор - эксперты находили нарушения, выдавали предписания на устранение, но воз и ныне там.

- В связи с невыполнением застройщиком требований о восстановлении ограждения котлована и организации водоотведения со стройплощадки произошло разрушение стоянки, прилежащей к соседнему дому, а также магистральной канализации. Из-за обрушения грунта оголилась часть монолитной фундаментной плиты дома по адресу: улица Фрунзе,12. Выдан целый список предписаний о том, что нужно сделать, чтобы обрушение прекратилось, но на 14 апреля эти предписания выполнены не были, разрушение котлована продолжилось, и сохраняется угроза для двух домов, - прокомментировала старший помощник прокурора города Маргарита Шуваркина.

Прокуратура обратилась в суд, чтобы запретить ООО «Брик» строительство до устранения нарушений. Но активной стройки на участке и так не наблюдается. 3 мая по стройплощадке ходили лишь подрядчики, устраняющие все то, что наделал застройщик.

- Вон там, видите, трещина? - указывает нам на причину обвала один из рабочих. - С нее все началось. Весна настала, потеплело, грунт начал расширятся, надавил с другой стороны на стенку, она прогнулась, грунт и провалился. С другой стороны забора как раз на месте той трещины вырыли грунт, чтобы давление на стенку снизить.

Конечно, по законам логики, всеми этими работами должен заниматься тот, кто устроил ЧС. Но коли до него добраться не получается, нагрузку берет на себя городской бюджет.

- Работы будут выполняться силами муниципального предприятия города, специалисты разрабатывают техническое решение по укреплению подпорной стены котлована строительного объекта, определяют график работ, а также организуют ежедневный инструментальный мониторинг состояния прилегающей к стройке площадки, подземных коммуникаций и свайного ограждения котлована, - говорят в пресс-центре мэрии.

Также сотрудники мэрии проведут обследование прилегающих домов и их коммунальных сетей.

«Комсомолка» пробовала связаться с дирекцией компании ООО «Брик» - нам пообещали, что руководство перезвонит. Ждем…

Двор в центре города рушится из-за соседней стройки.

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП».