Новосибирцы предлагают вынести судьбу Богдашки на референдум

Пока обсуждали вопросы, возле клуба «Отдых» начали рубить деревья.

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

Сам Дом спорта уже снесен, а клуб «Отдых» владелец территорий собирается обнести забором. Но не всем нравится, что сложивший архитектурный образ улицы будет «украшать» жилкомплекс из высоток. Если раньше земля была в федеральной собственности, то по новому градостроительному плану она находится в руках частников.

Алексей Кондратьев, руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, пояснил:

- В 2012 году земельные участки перешли из федеральной собственности в частную. В 2013 году собственник предложил проект застройки территории - 5 жилых домов этажностью от 17 до 26 этажей, - который был рассмотрен. Объект обсуждался на президиуме с участием градостроительного совета - в итоге определились с минимизацией этажности. После проект был изменен: этажность составила от 11 до 20 этажей. Вопросы, которые задавал муниципалитет, были связаны с нагрузкой на улицу Б. Хмельницкого и нормальной эксплуатацией проездов к Дворцу спорта «Сибирь». Вопросы нашли свое разрешение: инвестором заключены соглашения с управлением дорожного строительства, им проектируется проезд от улицы Новой до жилого массива в объезд улицы Б. Хмельницкого. Проект претерпел изменения и в части выездов на дорогу, смежную с Дворцом спорта «Сибирь», - теперь ее никто трогать не будет.

Собственник новосибирской компании «СД Альфа Капитал» - Сергей Дородных. В 2003 году к нему перешел участок земли площадью 2,6 гектара - территория под Домом спорта и клубом «Отдых» - по цене 35 миллионов рублей. Даже по тем временам стоимость была в 10 раз ниже рыночной. Покупатель обещал вложить в Дом спорта и клуб «Отдых» минимум столько же средств, сколько он потратил на приобретение земли, и эксплуатировать их по назначению. В итоге, в развитие объектов не вкладывалось ничего. Получается, то, что Дом спорта и «Отдых» пришли в ветхое состояние, - это результат деятельности собственника, который сдавал помещения в аренду.

Эта группа компаний на самом деле представляет интерес. Так, директор ООО «Отдых» одновременно умудряется руководить ТД «Калининский», в одну из компаний генеральным директором пришел работать вице-мэр Валерий Федоров. Другой генеральный директор - Юрий Шеенко, сын экс-начальника следственного комитета Новосибирской области Ивана Шеенко. Это предприятие, которое умудрилось взять под контроль профсоюзный санаторий «Алтай вест», где среди членов совета директоров - господин Дородных и его подчиненные по разным предприятиям. Теперь они банкротят друг друга, чтобы не платить ничего субподрядчикам. Их деятельность по сносу Дома спорта в выходной день прекрасно укладывается в картину предприятия в целом.

Юрист Кирилл Кузнецов пришел с судебного заседания, где как раз рассматривалось дело по одному из банкротств компании. В нем он защищает интересы «кинутых» подрядчиков.

- Количество пострадавших подрядчиков исчисляется десятками - их больше 50. Юрий Шеенко руководит ЗАО «Международная строительная компания Альфа», с 2012 года она не исполняет решений судов по выплатам, вступивших в законную силу. Для этого как раз и полезен господин Шеенко, который ногой открывал двери в кабинеты судебных приставов и требовал не обращать внимания на те или иные счета - и порой этого успешно добивался. В отношении компании есть два иска от ФСБ: застройщик не выполнил госконтракт по обустройству пункта госграницы. Вопрос к мэрии: а не получит ли город очередной долгострой?

Активисты выдвинули целый ряд предложений по приостановке деятельности ГК «СД Альфа Капитал». Вот некоторые из них: провести референдум среди горожан - за или против высотной застройки города; поставить возле объектов знаки «Проезд строительной техники запрещен», с тем, чтобы связать застройщикам руки и не разрешить подъезд к объектам; рассмотреть вопрос по выкупу мэрией частных земельных участков.

«Комсомольская правда» - Новосибирск» следит за развитием событий.