Парковочные войны в Новосибирске: «Я срезал их тросы, теперь жду мести»

Владимир перерезал трос, натянутый соседями на парковке.

Фото: Влад КОМЯКОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

Встречались с ситуацией: хотел подъехать к офису в жилом доме, а там шлагбаум? Или приехал в гости, а там - бац - все в «лягушках» и тросиках? Эти «непреодолимые препятствия» установлены незаконно. Объявлять войну - себе дороже: управы не найдешь, а вот врагов точно нажить можно!

Но есть и исключения из этой тупиковой ситуации: бывший участковый в Новосибирске устал от самоуправства жильцов, взял в руки болгарку и отправился сносить ненавистное ограждение.

«МЫ ЖЕ ТУТ СНЕГ ЧИСТИМ!»

Владимир Притьмов живет в частном доме, но имеет в собственности квартиру по адресу: улица Тургенева, 223. Он затеял там ремонт, приехал на автомобиле, а поставить его некуда - по участку расставлены металлические столбики, между ними протянуты тросы, к каждому имеется свой замок. Поговорил Владимир с местными жильцами - но никто его не услышал.

- Я бывший участковый и знаю, что все ограждения возведены незаконно. На мои замечания люди ответили: «Но мы же на своих парковках снег чистим»… Что им на это ответить?

Соседи очень удивились, когда увидели срезанные столбики.

Фото: Влад КОМЯКОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

В другой раз один из тросов был приспущен, и Притьмов заехал на «чужое» парковочное место. Тогда «владелец» парковки втихаря натянул трос и закрыл авто в ловушке. Но экс-полицейский отчаиваться не стал - хладнокровно открутил ключом несколько гаек, ослабил трос и направился прямиков в управляющую компанию.

- Работники УК всё об этих безобразиях знают, но... предпочитают не вмешиваться. Я попросил в управляющей компании болгарку, удлинитель и пригласил сопровождать меня представителя. Таким составом мы двинулись во двор.

Владимир покромсал трос на шесть частей и срезал часть столбиков, отдал инвентарь инженеру компании и отправился доделывать ремонт в своей квартире.

- На следующий день в дверь постучали (я как раз клеил обои). Открываю дверь, а там человек восемь, среди которых одна женщина. Спрашивают: «По закону будем жить или по понятиям?». Я ответил: «Конечно по закону». И они начали требовать вернуть им деньги за колышки, - вспоминает бывший участковый.

…Дверь в квартиру закрылась, в руках - кисть и шпатель. Но Владимир Притьмов уверен: реакция еще последует…

«Комсомолка» следит за развитием событий.

В Стрижах автомобилисты, наоборот, были против шлагбаумов. Фото: со страницы Новосибирской службы эвакуации «АСТ-54»

А ВОТ БЫЛ СЛУЧАЙ

1,5 тысячи рублей за место

Совсем о другой ситуации нам рассказал слушатель Радио «Комсомольская правда» Михаил. Он живет в микрорайоне Стрижи, в небольшом комплексе из 9 домов, огороженном забором. Внутри детские площадки, фонтаны - тишь да благодать. А парковки расположены по периметру, за забором: идеально ровный асфальт, грязи и мусора нет. Но вот закавыка: одно такое машино-место стоит 1,5 тысячи рублей в месяц. Поэтому дешевле поставить авто возле подъезда или на газоне - так и поступают некоторые автовладельцы. В декабре жильцы заполнили анкеты и решили, что возле детских площадок и подъездов машинам все-таки не место.

- «За» проголосовали 70% жильцов, так что по решению большинства в начале марта мы закрыли шлагбаумы, перекрыв тем самым путь к детским площадками и подъездам, - рассказала сотрудница управляющей компании «Светлая роща» Юлия. - У нас все прекрасно организовано: если хотите, чтобы машина стояла возле дома - платите 1,5 тысячи рублей, и все. Это не большой ценник - выходит 50 рублей в день.

Итак, в начале марта шлагбаумы опустили, и возле въезда возникла пробка - кучка автомобилистов требовали открыть двор. Пришлось даже полицию вызывать, слава богу, что без мордобоя обошлось. Сейчас шлагбаумы временно открыли, но жители негодуют: чего ради они должны отдавать кому-то деньги? Вот и Михаил спрашивает:

- Управляющая компания ссылается на какие-то организации, которые выкупили территорию двора. А я не понимаю: дом же мой, почему я бесплатно не могу здесь остановиться?

КОМПЕТЕНТНО

На вопрос Михаила мы попросили ответить эксперта - исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергея Аверьяскина.

- В этом случае правда на стороне управляющей компании. Дело в том, что данная земля находится в собственности юридического лица. Владелец сначала купил участок, потом построил дом и продал только квартиры - земля осталась в его собственности. Таких прецедентов в городе всего несколько, и в таких микрогородках жители всегда становятся «заложниками» хозяев земельного участка, то есть жильцам придется пожизненно следовать установленным правилам. Есть, конечно, и плюсы: как правило, инфраструктура и благоустройство в таких поселках продуманы и находятся на высоком уровне, - прояснил ситуацию наш эксперт.

КОНКРЕТНО

Чтобы установить шлагбаум у себя во дворе на законных основаниях, нужно следовать следующим правилам:

1. Осмотритесь вокруг: ваш двор или территория, которую вы хотите оградить, не должна представлять собой сквозной проезд к местам общего социального пользования: больницам, отделениям полиции, детскому саду, школе. Также ваше ограждение не должно стать преградой для единственно возможного проезда к другим домам. Если ваше ограждение не станет помехой на пути к подобным объектам, переходите к пункту 2. Если наоборот - установить препятствие законным способом не получится: любой недовольный гражданин может обратиться в суд, прокуратуру, мэрию, районную администрацию, пожнадзор, ГИБДД и прочие инстанции, которые заставят вас убрать ограду.

2. Земельный участок надо поставить на кадастровый учет. Органы местного самоуправления оформляют землеотвод, автоматически с этим начинает действовать понятие «общедомовая собственность».

3. Распоряжаться общедомовой собственностью могут все собственники дома в равных долях, и судьба участка решается на общем собрании 100-процентным числом голосов. Если хоть один житель будет против ограждения, поставить шлагбаум не получится. Пробуйте договориться - предложите поставить беседку за свой счет или разбить клумбу, обустроить детскую площадку.

4. На шлагбауме должна обязательно висеть табличка с номером телефона дежурного - того, у кого имеется ключ. Это нужно для оперативного передвижения «Скорой», пожарных и полиции.

Если же вы, как Владимир, столкнулись с «самоделкиными», обращайтесь в управляющую компанию. Работники УК обязаны передать вашим соседям уведомление об освобождении участка. Если захватчики парковки не уберут свои ограждения сами, то придется обратиться в суд, и этим делом займутся приставы.