Кто в Новосибирске должен платить за капитальный ремонт дома?

Кто должен платить за капитальный ремонт дома? "Комсомолка" ответит!

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

И снова в нашу редакцию поступили десятки вопросов на самые разные темы, которые тревожат наших читателей. И действительно, вопросы эти касаются весьма болезненных для каждого жителя Новосибирска проблем - взаимоотношений с управляющей компанией, платы за содержание и ремонт дома и многих других. Впрочем, мы не замыкаемся на какой-то одной теме и не оставляем без внимания ни одно из ваших писем, о чем бы оно ни было. Итак, на этот раз наши читатели спрашивают…

Кому дают знак отличия «За материнскую доблесть?

- Я многодетная мать, живу в Маслянинском районе и воспитываю семерых детей. Но в этом году, когда губернатор вручал матерям нашего района знак отличия «За материнскую доблесть», мне в этой награде и сопутствующей денежной выплате отказали. Почему так получилось и каковы вообще условия получения этой награды?

Зинаида.

- Знак отличия «За материнскую доблесть» был учрежден в Новосибирской области в 2007 году. В 2011 году ее получили 282 многодетные мамы. Всего же за время действия награды были отмечены 402 жительницы региона. Этим знаком отмечаются матери, родившие и усыновившие пятерых детей и сумевшие достойно их воспитать. Им выплачивается единовременная выплата в размере 50 тысяч рублей, а также гарантируется пожизненная компенсация расходов на «коммуналку». Однако, чтобы получить все эти бонусы, мало просто быть многодетной матерью - нужно еще оформить заявку. Заявки рассматриваются специальными комиссиями, созданными в каждом районе области, а затем отправляются в правительство региона. Обычно на утверждение заявки уходит около месяца. Разумеется, не сразу все семьи получают знак отличия - ведь каждый год на эти цели в областном бюджете выделяется определенная сумма, исходя из нее, и определяется список тех, кто получит награду. Но прежде всего награду получают те матери, которые не получали аналогичных наград за рождение и воспитание детей во времена СССР.

Матерям, у которых на воспитании есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок, нужно предоставить следующие документы:

Кстати говоря, при вручении знака отличия «За материнскую доблесть» компенсация на оплату услуг ЖКХ выдается пожизненно - даже после того, как все дети достигнут совершеннолетия.

Вопрос номера

«Обязаны ли платить за капремонт дома жильцы, живущие по договору социального найма?»

Мы живем в неприватизированной квартире. Должны ли мы платить за ремонт дома? И если мы живем на первом этаже, то нужно ли нам платить за обслуживание лифта?

Людмила Ивановна.

- Плата за содержание жилого дома регулируется статьей 67 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан платить за жилплощадь и коммунальные услуги, а также проводить его текущий ремонт. Это включает в себя плату за наем и за содержание и ремонт жилого помещения, включая стоимость услуг управляющей компании и оплату «коммуналки». А вот капитальный ремонт дома - это головная боль собственников дома, и сибирякам, которые живут по договору соцнайма, за него платить необязательно.

Что же касается платы за содержание лифта, то ее, как и все прочие расходы на содержание общедомового имущества, вносить придется. На сегодняшний день в Жилищном кодексе ничего не сказано о каких-либо преференциях для людей, проживающих на первом этаже.

На заметку!

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?

При этом порядок и масштабы ремонта дома устанавливаются на собрании собственников - для их утверждения необходимо как минимум две трети голосов жильцов.

Как расстаться с управляющей компанией?

Жильцы нашего дома недовольны работой управляющей компании. Хотим разорвать с ней отношения. Должны ли мы где-то обосновывать свое решение? Какова процедура?

Игорь Соболев.

- По закону жильцы вовсе не обязаны объяснять причины расторжения договора с управляющей компанией или тем более доказывать неисполнение ею каких-либо обязательств. Но на практике нередки ситуации, когда управляющие организации не желают уходить из домов и оспаривают решение жильцов в суде. Впрочем, с недавнего времени новосибирцам стало проще поставить УК на место - в мэрии заработал специальный комитет по работе с управляющими компаниями. Его задача - заставить УК выполнять свои обязательства или помочь жителям порвать с ней отношения. То есть в тех случаях, когда организация не хочет по-человечески работать, но при этом не желает и уйти восвояси, то в суде с ней будете разбираться уже не вы, а чиновники из мэрии. Вам нужно только написать жалобу на УК и с этим документом обратиться в департамент энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска.

Запишите телефончик!

Получить ответы на интересующие вас вопросы, касающиеся сферы ЖКХ, можно по телефону (383) 222-00-62

Или обращайтесь по адресу: ул. Трудовая, 1, комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии Новосибирска

Какие роддома закроются в этом году на ремонт?

Знаю, что в прошлом году некоторые роддома закрывались на ремонт, из-за чего у многих рожениц возникали проблемы. Мне рожать примерно через полгода. Известен ли график ремонта роддомов в 2012 году? Когда они будут закрываться?

Светлана.

- Всего в 2012 году закроются на ремонт три родильных дома. Например, в мае ремонт начнется в роддоме № 4 - перинатальном центре в Октябрьском районе. Работы продлятся довольно долго - четыре месяца. После того как это учреждение откроется, тут же закроется другое - родильный дом № 7 в Первомайском районе, примерно на два месяца. А последним в списке ремонтируемых в 2012 году родильных домов станет роддом № 6 в Кировском районе. Ремонтные работы продлятся там также пару месяцев - медучреждение откроют к самому концу года. При этом власти утверждают, что, несмотря на плановые закрытия, проблем с перераспределением рожениц не возникнет.