Снимаем жилье в Новосибирске: «бабушкина квартира» или апартаменты с бассейном?

Как и любой мегаполис, Новосибирск - город многоликий и многогранный. А это значит, что живут здесь люди с разным достатком и запросами. Но при этом, арендуя жилье, а именно такой вариант предпочитают многие сибиряки, хочется получить комфортную квартиру. Итак, во сколько обойдется этот самый комфорт в Новосибирске и на какое жилье можно рассчитывать, имея определенную сумму денег?

Вариант для студентов и молодых семей

Хотите снять дешево и ненадолго? Ваш вариант - жилье за 15 - 20 тысяч рублей в месяц. Любой риелтор скажет, что самый популярный вид съемного жилья в Новосибирске - это однокомнатные квартиры. Разумеется, прежде всего из-за цены - сейчас можно найти «однушку» стоимостью от 10 до 16 тысяч рублей в месяц, в зависимости от месторасположения и убранства. Но есть и еще одна причина, почему компактная жилплощадь популярна у сибиряков.

- Часто, выбирая между комнатой в «двушке» и однокомнатной квартирой, горожане предпочитают второй вариант, - объяснила «Комсомолке» руководитель отдела агентства недвижимости «Доктор Ключ» Виктория Гамзюкова. - А дело в том, что люди не хотят сожительствовать с хозяином квартиры либо партнером по съему. Гораздо приятнее снять однокомнатную квартиру и чувствовать себя полноправным хозяином.

А вот насколько уютно будет в квартире, по словам экспертов, зависит от цены. Но большинство «однушек» находятся в ценовом сегменте 15 - 20 тысяч рублей в месяц, что не лучшим образом сказывается на их качестве. Обрисуем общую картину.

Однокомнатная квартира

Цена: от 15 до 20 тыс. руб.

Дом: хрущевка

Месторасположение: как правило, недалеко от центра или метро

Габариты: от 40 кв. м

Обстановка: по минимуму - только самое необходимое

Ремонт: неполный, с использованием недорогих материалов - линолеум, обои, кафель присутствуют

По словам риелторов, список сибиряков, которые выбирают именно «однушки» (так называемые «бабушкины квартиры»), довольно велик: часто это студенты из других городов и молодые семьи, выпорхнувшие из-под крыла родителей. Объединяет их одно: отсутствие какого-либо нажитого скарба и готовность в любой момент покинуть временное жилье.

Однокомнатная квартира.

Обставленная «двушка»: для обеспеченных семьянинов и топ-менеджеров в командировке

Иное дело - жилплощадь за 50 тысяч рублей в месяц.

- Чаще всего это двухкомнатная квартира. Причем оснащенная всем необходимым для долгой и беззаботной жизни, - объясняет руководитель отдела аренды агентства «Жилфонд» Ирина Вонарха. - В такой квартире можно увидеть и мебель, сделанную на заказ, и евроремонт, и полностью оборудованную кухню.

Разумеется, этот вариант уже не для студентов. Позволить себе такое жилье могут лишь люди с большим и стабильным доходом. И, как правило, семейные. Посудите сами - ну зачем холостяку 60 квадратных метров? И вселяются в такие квартиры, как правило, всерьез и надолго. Впрочем, довольно часто жилье за 50 тысяч рублей снимают в корпоративных целях - например, когда крупным компаниям нужно где-то разместить своих сотрудников среднего или высшего звена на время работы в Новосибирске.

Двухкомнатная квартира

Цена: около 50 тыс. руб.

Дом: новостройка

Месторасположение: в центре или по линии метро

Габариты: от 60 кв. м

Обстановка: есть все необходимое, возможна мебель, изготовленная на заказ

Ремонт: полный, выполнен из качественных материалов

Обставленная «двушка»: для обеспеченных семьянинов и топ-менеджеров в командировке.

За 100 тысяч рублей в месяц - абсолютный комфорт, бассейн и тренажерный зал

И вот, наконец, мы добрались до вершины - квартир и коттеджей, аренда которых обходится… в 100 тысяч рублей в месяц и выше! Стоит ли говорить, что съем такого жилья по плечу либо крупным компаниям, либо тем сибирякам, которые не считают своих денег. И, чтобы удовлетворить их взыскательный вкус, арендодатели обставляют жилплощадь по самому высшему классу.

- Квартиры такого типа можно снять, к примеру, в «Солярисе» - жилом доме по улице Романова и других аналогичных постройках, - объясняет Виктория Гамзюкова. - Также снять жилье такого типа можно в элитных коттеджных поселках в пригороде. Как правило, это жилплощадь от 150 до 300 квадратных метров, чаще всего - трехкомнатные студии. Обычно такое жилье снимается для политиков, крупных чиновников, депутатов и так далее. Иногда туда заселяются именитые спортсмены, например, хоккеисты - на время контракта с каким-то новосибирским клубом.

Причем в таком жилье предусмотрен не только абсолютный комфорт, но и… красота. Довольно часто над их оформлением трудятся дизайнеры, которые превращают обычные стены в произведение искусства. Что же касается элитных коттеджей, то там вполне можно рассчитывать на бассейн, бильярд и даже полноценный тренажерный зал. Словом, никаких ограничений нет - лишь бы съемщик был готов регулярно выкладывать солидные суммы…

Трехкомнатная студия или элитный коттедж

Цена: от 100 до 200 тыс. руб.

Дом: новостройка повышенного комфорта

Месторасположение: в центре либо в пригороде

Габариты: от 100 до 300 кв. м

Обстановка: климат-контроль, мебель на заказ, дизайнерское оформление. Возможны бонусы в виде джакузи, бассейна или тренажерного комплекса

За 100 тысяч рублей в месяц - абсолютный комфорт, бассейн и тренажерный зал.

А вам приходилось арендовать жилье? С какими проблемами сталкивались при выборе вариантов?