Для чего создается совет дома?

Управляешь сам - знаешь, где сэкономить

Один из вопросов в сфере ЖКХ, который сегодня тревожит местных жителей, - создание в Новосибирске советов многоквартирных домов. Это почти то же самое, что и ТСЖ (все решения принимаются большинством собственников жилья), но без создания юридического лица и сбора платежей.

- Совет дома должен напрямую работать с управляющими компаниями и отслеживать заключаемые договоры, - поясняет Александр Мухарыцин, председатель ТСЖ «Добрый город». - А это значит, подыскать оптимальный по соотношению цены и качества вариант. Приведу пример из жизни одного из домов нашего ТСЖ. Все козырьки над подъездами мы сделали за 10 тысяч рублей, а управляющие компании предлагали сделать то же самое, но за 20 тысяч рублей. Экономия - в два раза. Это и есть главное преимущество.

Из домохозяек - в руководители

Всем известна проблема, когда жильцы горой стоят за создание советов домов и ТСЖ, а в старшие по дому или подъезду калачом никого не заманишь. Аргумент один: «Мы не специалисты!» Впрочем, как и из любого правила, здесь есть исключения.

- Председатель ТСЖ «Высоцкого, 25» Ирина Таратухина нигде не работала, воспитывала детей, - вспоминает Александр Мухарыцин. - Но за дело взялась серьезно! Теперь ее дом по сравнению с тем, что было и что стало, - это небо и земля. Все трубы в подвале, козырьки над входами в подъезды заменены…

Впрочем, это еще не все: нынешним летом, как рассказала нам сама Ирина Викторовна, в двухподъездном 13-этажном доме заменили на новые четыре лифта: два грузовых и два пассажирских. Причем жители дома ничего не платили, все за счет муниципалитета. В следующем году в доме планируют провести ремонт подъездов и замену кровли, а затем еще и покрасить дом, построенный в 1997 году и пять лет назад перешедший в ТСЖ.

- У меня среднее техническое специальное образование, - поделилась Ирина Викторовна. - Поработать нигде не успела - началась перестройка, потом родился первый ребенок. Сейчас дети подросли, и я решила попробовать себя в этой роли. Конечно, страшновато было начинать, но Александр Михайлович помогал мне, поддерживал, как только мог. Главное - желание собственников жить в красивом, ухоженном доме и возможность самим решать, какие работы важны именно сейчас.