Ускорить строительство зданий в Новосибирске

К мероприятиям, которые предлагается вести до выдачи разрешения на строительство при условии наличия у застройщика прав на земельный участок, относятся: обустройство строительной площадки (установка ограждения, планировка земельного участка, возведение сооружений вспомогательного назначения и др.), вынос существующих сетей инженерно-технического обеспечения из зоны строительства, снос существующих строений, работы по забивке и испытанию пробных свай с рытьем котлована, устройство шпунтовых ограждений, подпорных стенок, подкрановых путей. По словам специалистов, проведение данных мероприятий до выдачи разрешения позволит сократить сроки освоения земельного участка и существенно ускорить строительный процесс. То есть, чтобы получить разрешение на предварительные работы, строительной компании достаточно будет иметь лишь право собственности на земельный участок. После этого можно приступать к испытанию грунта, где планируется возведение здания.

Сейчас же ситуация с получением допуска к испытательным работам выглядит следующим образом. Застройщику необходимо разработать и согласовать проект, получить заключение вневедомственной экспертизы. И только затем компания может получить разрешение на предварительные работы. Все это отнимает массу времени, а земля, которую приобрел застройщик, стоит без дела…

- Организация строительных площадок до выдачи разрешения позволит застройщикам сэкономить время, ведь в таком случае и результаты испытаний компания получит намного раньше, - поясняет Сергей Моисеев, депутат Совета депутатов города Новосибирска. - А значит, если это потребуется, у компании будет время, чтобы устранить погрешности.

По мнению властей, именно этот этап отнимает у строителей больше всего времени. Поэтому, упростив цепочку, можно помочь строителям, и работы будут вестись гораздо быстрее.

- Для нас главное - ускорить выход строительной компании на площадку. Это, в свою очередь, позволит не затягивать сроков строительства и сдачи объектов, - говорит депутат Совета депутатов города Новосибирска Андрей Каличенко. - Что же касается разработки документа, позволяющего вести подготовку строительной площадки до выдачи разрешения на строительство, уверен, что нашим специалистам удастся сформулировать его таким образом, чтобы учесть все ключевые моменты.

В ходе обсуждения документа были озвучены замечания, которые будут проработаны в ближайшее время. Очередное рассмотрение уже подкорректированного документа запланировано на следующей неделе.