Новосибирские депутаты предлагают создать в Сибири фонд содействия и реформирования ЖКХ

Напомним, кто в доме хозяин!

И снова в центре внимания депутатов - вопрос сферы ЖКХ. На этот раз обсудили взаимоотношения жильцов и управляющих компаний. К сожалению, сибиряки и коммунальщики не всегда могут достичь понимания.

Дело осложняется еще и тем, что старшими по дому, как правило, становятся люди в годах, которые просто не знают всех юридических тонкостей. Поэтому зачастую они идут на поводу у недобросовестных управляющих компаний. А для жильцов это оборачивается переплатами и ухудшением качества обслуживания дома. Так какими правами обладает старший по дому?

По мнению депутатов, старший по дому должен контролировать проводимые в доме работы от и до. То есть у него должен быть доступ ко всем документам, связанным с работой управляющей компании, - договорам с подрядчиками, провайдерами интернет-услуг и прочему. На практике же у старших по дому зачастую даже нет возможности утверждать и согласовывать сметы на проведение ремонта дома. Управляющие компании все берут в свои руки: подписывают акты выполненных работ, напрочь игнорируя мнения жильцов… По мнению депутатов Совета депутатов Новосибирска, такое положение дел ущемляет права сибиряков. Допускать этого нельзя.

- Если управляющие компании скрывают от жильцов какие-либо документы - это грубейшее нарушение! - считает депутат Совета депутатов города Новосибирска Александр Тарасов. - Горожане должны контролировать весь процесс, знать, сколько и за что они платят. Конечно, для этого и старшие по дому должны обладать соответствующей подготовкой, чтобы доносить информацию до жильцов и, если понадобится, корректировать работу управляющей компании.

Но есть одна проблема: пока в Новосибирске нет нормативно-правового акта, который бы четко прописывал полномочия и официальный статус старших по домам. В связи с этим на комиссии было решено разработать Положение «О старшем многоквартирного дома», которое разрешило бы все назревшие вопросы.

Капитальный ремонт: за чей счет?

Еще один вопрос, который всерьез волнует депутатов, - программа капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году. Дело в том, что вместо 40 миллиардов рублей, выделенных в прошлом году фондом содействия реформированию ЖКХ, в 2011 и 2012 годах сумма сократится до 10 миллиардов рублей. При этом Новосибирская область получит в три раз меньше средств, чем в прошлом году - около 600 - 800 миллионов рублей. Разумеется, этих средств недостаточно, чтобы привести в порядок все нуждающиеся в этом дома.

Поэтому депутаты Совета депутатов города Новосибирска решили подготовить послание в Правительство РФ с просьбой увеличить финансирование.

- Обратиться к федеральным властям по вопросу финансирования реформы ЖКХ необходимо, - уверен депутат Совета депутатов города Новосибирска Иван Митряшин. - Но, на мой взгляд, делать это нужно от лица всей Новосибирской области. Ведь деньги на реформирование сферы жилищно-коммунального хозяйства выделяются регионам, а уже потом распределяются между городами. Помимо этого необходимо не просто подготовить обращение с просьбой увеличить финансирование, но и предложить создать собственный фонд содействия и реформирования ЖКХ.

В результате обсуждения депутаты решили создать рабочую группу, в которую войдут представители мэрии и правительства области, и вместе разработать обращение с конкретными предложениями. Тогда, возможно, Новосибирск получит больше средств на капитальный ремонт в 2011 - 2012 годах.